حق الشفعة على أرض «باوربورت»

قامت بلدية مورديك في 1 يوليو 2025 بتثبيت حق الشراء التفضيلي للبلدية على جزء كبير من الأراضي الواقعة في منطقة البحث الخاصة بمشروع «باوربورت مورديك».

في 11 سبتمبر 2025، صادق مجلس بلدية مورديك على التخصيص بموجب ما يُعرف بـ«قرار التخصيص». وهذا يعني أن البلدية تتمتع بحق الشراء الأول في حال رغب أحد المالكين في بيع أرضه في تلك المنطقة. وقد تلقى مالكو الأراضي الخاضعة لحق الشراء الأول رسالة في يوليو بشأن التخصيص المؤقت، ورسالة ثانية في سبتمبر بشأن القرار النهائي.

السبب

في بلدية مورديك، يجب توفير مساحة تتراوح بين 400 و500 هكتار (ما يعادل تقريبًا 675 ملعب كرة قدم). ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، مشاريع الطاقة اللازمة لتعزيز شبكة الكهرباء، فضلاً عن توفير المساحة التي تتيح للصناعة أن تصبح أكثر استدامة وتقلل من اعتمادنا على المواد الخام المستوردة من الخارج. ويجري البحث عن هذه المساحة في المنطقة الواقعة شرق وجنوب شرق منطقة ميناء ومجمع مورديك الصناعي.
وبسبب هذه الخطط، أصبحت الأراضي المحيطة بقرية مورديك ومتنزه مورديك اللوجستي موضع اهتمام المضاربين والمطورين العقاريين. ومن خلال إقرار حق الشفعة على حوالي 1200 هكتار في منطقة البحث، تمنع البلدية تقطيع الأراضي بين أطراف لا تتوافق مصالحها في المقام الأول مع مصالح مورديك ومصالح الجهات الحكومية المتعاونة، مثل الحكومة المركزية والمحافظة.