Los geht’s mit Ihrer Wohnung

Wenn Ihr Haus vor dem Jahr 2000 gebaut wurde, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass es noch nicht gut gedämmt ist. Deshalb ist es wichtig, einmal zu prüfen, wie es um die Dämmung Ihres Hauses steht. Eine gute Dämmung kann Ihre Energie- und Gasrechnungen senken und ist daher eine lohnende Investition bzw. Verbesserung. Für schlecht gedämmte Eigenheime gibt es einen Dämmzuschuss. Außerdem ist es möglich, bei Energiek Moerdijk eine Dichtheitsprüfung oder einen Energie-Scan zu beantragen.

Auf der Website von „Milieu Centraal“ finden Sie weitere Informationen zum Thema Wärmedämmung sowie Tipps, wie Sie den Dämmungszustand Ihres Hauses überprüfen können. Weitere Informationen zur Wärmedämmung in Ihrer Gemeinde finden Sie außerdem auf der Seite „Energieloket“ (wird in einem neuen Tab geöffnet). 

Wenn Sie sich einen Überblick über den Zustand der Dämmung Ihres Hauses verschafft haben, ist es an der Zeit, die Dämmung dort zu verbessern, wo es nötig ist. Milieu Centraal (öffnet in einem neuen Tab) bietet einen klaren Überblick darüber, welche Maßnahmen auf jeden Fall erforderlich sind, um auf Erdgas unabhängig zu werden, und gibt auch an, wann der richtige Zeitpunkt für die Umsetzung dieser Maßnahmen ist.  
Für schlecht gedämmte Eigentumswohnungen stehen Dämmzuschüsse zur Verfügung. Prüfen Sie hier (öffnet in einem neuen Tab), ob Sie Anspruch auf einen Zuschuss (oder andere Fördermaßnahmen der Gemeinde) haben. Darüber hinaus ist es möglich, zu einem attraktiven Zinssatz einen Kredit (öffnet in einem neuen Tab) für die Dämmung aufzunehmen. Weitere Informationen zum Thema Dämmung finden Sie auf dieser Seite.  

Frische, saubere Luft ist sehr wichtig für die Gesundheit. Je besser Ihre Wohnung gedämmt ist, desto wichtiger ist es, auch für eine gute Belüftung zu sorgen. Das Lüften kostet zwar Geld, sorgt aber für ein behagliches Wohnklima, das zudem weniger Energie zum Heizen benötigt. Die Belüftung kann energieeffizient erfolgen, wodurch auch Zugluft vermieden wird. Darüber hinaus ist es möglich, im Rahmen des Förderprogramms zu einem niedrigen Zinssatz einen Kredit aufzunehmen, um Ihr Haus nachhaltiger zu gestalten – dazu gehört auch die Belüftung. Auf dieser Seite des Leitfadens (öffnet in einem neuen Tab) finden Sie weitere Informationen zur energieeffizienten Belüftung.  

Der nächste Schritt zielt bereits darauf ab, wirklich vom Gas wegzukommen. Um mit einer niedrigeren Temperatur zu heizen, wie es bei einer Wärmepumpe oder einem Niedertemperatur-Wärmenetz der Fall ist, werden Heizkörper benötigt, die groß genug sind, um die erforderliche Wärme abzugeben. Lesen Sie in Schritt 4 (öffnet sich in einem neuen Tab) mehr über (die Anpassung von) Heizkörpern.  

Das Kochen mit Gas verbraucht relativ wenig Gas. Deshalb ist die Umstellung auf elektrisches Kochen erst einer der späteren Schritte. Elektrisches Kochen ist natürlich notwendig, um wirklich vom Erdgas wegzukommen. Mehr über das elektrische Kochen und den besten Zeitpunkt für die Umstellung erfahren Sie in Schritt 5. (öffnet sich in einem neuen Tab)

Nachdem Sie die 5 Schritte durchlaufen haben, ist Ihr Haus bereit für die Umstellung auf eine erdgasfreie Versorgung. Je nach Stadtteil, in dem Sie wohnen, erfolgt dies über ein Fernwärmenetz oder eine (hybride) Wärmepumpe. In verschiedenen Stadtteilen der Gemeinde laufen bereits Projekte, in denen untersucht wird, welche Option für den Stadtteil und seine Bewohner die beste ist. Derzeit sind dies Langeweg, Moerdijk, Zevenbergschen Hoek, (öffnet in neuem Tab) Klundert Oost und Helwijk (öffnet in neuem Tab). Weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Seite des Energiebüros (öffnet in neuem Tab) unter „Pläne nach Wohnort“.
Weitere Informationen zum Austausch des Heizkessels finden Sie unter Schritt 6 (öffnet in neuem Tab). 

Wenn Sie in einer Mietwohnung wohnen, können Sie viele Maßnahmen nicht selbst ergreifen. Der Vermieter ist dafür verantwortlich, Ihre Wohnung energieeffizient zu gestalten (und von Erdgas unabhängig zu machen). Dennoch gibt es einige Dinge, die Sie selbst tun können. Denken Sie dabei an kleine (rückgängig machbare) Maßnahmen zur Energieeinsparung oder bitten Sie den Vermieter, Maßnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit durchzuführen.  

Auf der Website von„Verbeter je huis“finden Sie nützliche Tipps, die Ihnen dabei helfen.   

Außerdem können Sie sichdie einfachen Maßnahmenansehen, unter denen unter anderem dieSommertippsvon Energiek Moerdijk zu finden sind. Einen Großteil davon können Sie auch als Mieter umsetzen.

Wenn Ihr Haus vor dem Jahr 2000 gebaut wurde, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass es noch nicht gut gedämmt ist. Deshalb ist es wichtig, einmal zu prüfen, wie es um die Nachhaltigkeit steht. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie bereits Pläne zur Verbesserung der Nachhaltigkeit des Gebäudes haben oder noch auf der Suche nach Ideen sind. Zunächst ist es wichtig, mit Ihren Nachbarn darüber zu sprechen, was Sie sich wünschen. Außerdem muss eine Eigentümerversammlung einberufen werden, um formell die Zustimmung für eine Sondierung zur nachhaltigen Sanierung des Gebäudes einzuholen.  

Weitere Informationen zu diesem Gespräch und zu den Hilfsangeboten, die Ihnen dabei zur Verfügung stehen , finden Sie auf der Website „Verbeter je huis“ (wird in einem neuen Tab geöffnet).

Der zweite Schritt besteht darin, eine maßgeschneiderte Energieberatung für das Gebäude einzuholen. Diese Beratung umfasst mehrere Szenarien mit Energiesparmaßnahmen. Die Beratung wird von einem Berater erstellt. Darüber hinaus ist es auch möglich, einen Prozessbegleiter zu beauftragen. Dieser unterstützt die Wohnungseigentümergemeinschaft während des gesamten Prozesses der Nachhaltigkeitsoptimierung. Für beide Berater besteht die Möglichkeit, eine SVVE-Förderung (öffnet in einem neuen Tab) zu beantragen. 

Nachdem ein Szenario ausgewählt wurde, muss in diesem Schritt die Finanzierung gesichert werden. Dies kann beispielsweise durch Fördermittel, den Reservefonds, einen Kredit und/oder eigene Ersparnisse erfolgen.  

In diesem Schritt kann das ausgewählte Szenario detailliert ausgearbeitet werden. Außerdem wird ein Anforderungskatalog erstellt.  

Wahrscheinlich ist es in diesem Schritt erforderlich, die Hilfe von Experten in Anspruch zu nehmen. Zum Beispiel von einem Bauberater oder einem Energieexperten. Gemeinsam mit diesen Personen werden in einer Projektgruppe weitere Untersuchungen durchgeführt.  

Weitere Informationen zu diesem dritten Schritt finden Sie auf der Seite „Verbessere dein Zuhause“. (wird in einem neuen Tab geöffnet)  

Gemeinsam mit Experten wird eine Leistungsbeschreibung erstellt. Diese wird für die Einholung von Angeboten benötigt. Darüber hinaus ist ein Sicherheitsplan von großer Bedeutung, da die Eigentümergemeinschaft für die Sicherheit und Gesundheit der Handwerker und Bewohner während der Arbeiten verantwortlich ist.  

Nun können Angebote eingeholt werden. Vorzugsweise bei Auftragnehmern, die bereits häufiger mit Wohnungseigentümergemeinschaften zusammengearbeitet haben. Die Angebote können nun verglichen werden, um eine Entscheidung zu treffen. Nach der Auswahl eines Auftragnehmers liegen die Kosten fest. Nun kann ein endgültiger Aktionsplan erstellt werden. Während der Mitgliederversammlung wird ein endgültiger Beschluss über diesen Plan gefasst.  

Nun ist es an der Zeit, den Nachhaltigkeitsplan umzusetzen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat dabei noch einige Aufgaben zu erledigen (z. B. die Überarbeitung des Instandhaltungsplans, die Kommunikation mit den Bewohnern und dem Auftragnehmer usw.). Diese Schritte finden Sie auf der Website von „Verbeter je huis“ (öffnet sich in einem neuen Tab).  

Nachdem die einzelnen Schritte durchlaufen wurden, ist das Gebäude bereit für die Umstellung auf eine erdgasfreie Versorgung oder ist vielleicht sogar bereits vom Gasnetz abgekoppelt. Je nach Stadtteil, in dem Sie wohnen, erfolgt dies über ein Fernwärmenetz oder eine (hybride) Wärmepumpe. In verschiedenen Stadtteilen der Gemeinde laufen bereits Projekte, in denen untersucht wird, welche Option für den Stadtteil und seine Bewohner am besten geeignet ist. Derzeit sind dies Langeweg, Moerdijk, Zevenbergschen Hoek (öffnet in einem neuen Tab) und Helwijk (öffnet in einem neuen Tab). Weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Seite des Energiebüros (öffnet in einem neuen Tab) unter „Pläne nach Wohnort“.