ኣብ እዋኑ ውሳነ ኣብ ዘይወሃበሉ ጉዳያት ክፍሊት መቕፃዕትን ይግባይን ዝምልከት ስጉምቲ

ሕጊ ክፍሊት መቕጻዕቲ ንኹሉ መመልከቲታትን ምልክታታት ተቓውሞን ይምልከት፣ ብዘይካ ናይ ጥርዓን ኣገባብን እቲ ኮሙን ብመሰረት ናይ ብሕቲ ሕጊ ክሰርሕ ከሎን፣ ከም ኣብ ዕድጊን መሸጣን መሬት። መመልከቲኹም ኣብ ትሕቲ ሕጊ ክፍሊት መቕጻዕቲ ይወድቕ ድዩ ኣይወድቕን ርግጸኛታት እንተዘይኮይንኩም፡ ኩሉ ግዜ ምስ ክላስተር ሕጋዊ ጉዳያት ክትረኽብዎ ትኽእሉ ኢኹም።

መብዛሕትኡ ግዜ ንሓደ መመልከቲ ሸሞንተ ሰሙን ዝወሰደ ናይ ውሳነ ግዜ ይምልከት። ሓደ ሓደ ግዜ እዚ ፍልይ ዝበለ እዩ። እቲ ኮሙን ኣብቲ ናይ ቅብሊት ምልክታ ኣብ ውሽጢ ክንደይ ሰሙን ውሳነ ክትጽበ ከም እትኽእል እንተዘይገለጸ፡ ምስቲ ኣብቲ ናይ ቅብሊት ምልክታ ተዘርዚሩ ዘሎ ክፍሊ ክትረኽብዎ ትኽእሉ ኢኹም።

ንመመልከቲኹም ወይ ተቓውሞኹም ናይ ውሳነ ግዜ ሓንሳብ ከነናውሖ ንኽእል ኢና። እቲ ግዜ እንተ ኣንዊሕናዮ፡ እቲ ሓድሽ ናይ ውሳነ ግዜ እንታይ ከም ዝኸውን እውን ብኡንብኡ ክንሕብር ኢና።

ኣብ ገለ ኩነታት፡ ነቲ ውሳነ ዝያዳ ከነሰጋግሮ (ክንደስሎ) ንኽእል ኢና። ውሳነ ንምውሳን ዝያዳ ግዜ ክወስድ ይኽእል እዩ፤

• ሕጂ እውን ካባኻትኩም ሓበሬታ እንተድኣ ደሊና፤
• ሕጂ እውን ካብ ኮሙን ወጻኢ ካብ ካልኦት ሰባት ሓበሬታ እንተድኣ ደሊና፤
• ንኽናዋሕ እንተተሰማሚዕኩም፤
• ኣብ ጉዳይ ፎርስ ማጀረ።

እቲ ግዜ ዳግማይ ክጎዪ ዝጅምር ጠንቂ ሓይሊ ሓይሊ ምስተፈትሐ ጥራይ እዩ፣ ወይ ድማ ሓበሬታኹም ወይ ሓበሬታኹም ካብ ካልኦት ምስ ተቐበልና ጥራይ እዩ። ነዚ ብዝምልከት ካባና መልእኽቲ ክመጸኩም እዩ። እቲ ናይ ውሳነ ግዜ መዓስ ከም ዝውዳእ ክንሕብር ኢና።

እቲ ሕጋዊ ውሳነ ግዜ እንተዘይተማሊኡ፡ ነቲ ኮሙን ኣብ ዲፎልት ከም እተእትዎ ዝገልጽ ደብዳበ ክትሰዱልና ትኽእሉ ኢኹም (notice of default form)። እዛ ደብዳበ ምስ በጽሓና፡ ውሳነ ንኽንገብር ተወሳኺ ክልተ ሰሙን ኣሎና። ብድሕሪኡ፡ ንነፍሲ ​​ወከፍ ደንጉየናላ መዓልቲ፡ ክሳብ ዝለዓለ €1,442 ዝበጽሕ ናይ መቕጻዕቲ ክፍሊት ዕዳ ክንህልወኩም ኢና።
መስርሕ መመልከቲ ምስተዛዘመ፡ ምናልባት ዝኾነ ዝተኸፍለ ክፍሊት ድሕሪ ምቑራጽ፡ ክንክፈል ዝግበኣካ መጠን ገንዘብ ክንውስን ኢና። ነዚ ብዝምልከት ውሳነ ክመጸኩም እዩ።

እቲ ናይ መቕጻዕቲ ክፍሊት፡ እቲ ኮሙን ኣብ ግዚኡ ውሳነ ንኽህብ ዝሕግዝ መንገዲ እዩ። እዚ ብፍላይ ኣብ እዋኑ ኣላርም እንተ ኣልዒልካ ጽቡቕ ይሰርሕ። እቲ ናይ መቕጻዕቲ ክፍሊት ክሳብ ሽዱሽተ ሰሙን ድሕሪ እቲ ናይ ውሳነ ግዜ ምስተወድአ ክትሓትት ትኽእል ኢኻ።

ብተወሳኺ እቲ ኮሙን ኣብ መመልከቲኻ ወይ ናይ ተቓውሞ ምልክታኻ ኣዝዩ ደንጉዩ እንተ ወሲኑ ብቐጥታ ናብ ቤት ፍርዲ ኣውራጃ ብሬዳ ይግባይ ከተቕርብ ትኽእል ኢኻ። ይኹን እምበር ነዚ ናይ ቤት ፍርዲ ክፍሊት ክትከፍል ይግደድ።

ቀጥታዊ ይግባይ ኣብ ዝኾነሉ እዋን እቲ ኣገባብ ከምዚ ዝስዕብ ይኸውን፤

1. ነቲ ኮሙን ናይ ዘይምኽፋል ምልክታ ዝበሃል ሰዲድካሉ። እቲ ኮሙን ቅብሊት ኣረጋጊጹ ንኽውስን ተወሳኺ 14 መዓልታት ተዋሂብዎ፤
2. እዚ ናይ 14 መዓልታት ግዜ እንደገና እንተወዲኡ፡ ናይ ይግባይ ምልክታ ናብ ቤት ፍርዲ ከተቕርቡ ትኽእሉ ኢኹም። እዚ ኣገባብ እዚ ምስቲ ኣብቲ ኮሙን ትሓልፎ ዘለኻ ኣገባብ ብሓንሳብ ክትክተሎ ትኽእል ኢኻ።

እቲ ዳኛ ብግቡእ ይግባይ ኣቕሪብካ እንተሃልዩካ ክግምግም እዩ፣ ኣብ መብዛሕትኡ እዋን ድማ መርገጺኻ ብኣፍ ከይገለጽካ ነቲ ጉዳይ ክሕዞ እዩ። እቲ ዳኛ ዝሃቦ ውሳነ፡ ንኮሙን ኣብ ዝተወሰነ ግዜ ውሳነ ክህብ ትእዛዝ ዘጠቓልል እዩ። እቲ ቤት ፍርዲ ንነፍሲ ​​ወከፍ መዓልቲ እቲ ኮሙን ነቲ ውሳነ ዘይተኸተለሉ መዓልቲ ተወሳኺ ክፍሊት መቕጻዕቲ ምስቲ ዝሃቦ ውሳነ የተሓሕዞ።

ብዛዕባ "ኣብ እዋኑ ዘይምውሳን መቕጻዕቲ" ተወሳኺ ሕቶታት ምስ ዝህልወኩም ፡ ብመንገዲ ገጽ ርክብና ምስ ክላስተር ሕጋዊ ጉዳያት ክትረኽብዎ ትኽእሉ ኢኹም።