İçeriğe git
Başlangıç, İnşaat ve Genişletme sayfasına geri dön

Estetik Politika

Yeni bir yapı inşa etmek veya mevcut bir binada değişiklik yapmak mı istiyorsunuz? O halde, önceden çevre izni gerekip gerekmediğini kontrol etmelisiniz. Bazı durumlarda belediye, inşaat planınızıMoerdijk Belediyesi’nin estetik politikasınagöre değerlendirmeli ve bağımsız bir görüş almak üzere Moerdijk Görsel Çevre Kalitesi Komisyonu’na sunmalıdır.

Moerdijk Görsel Çevre Kalitesi Komisyonu, 1 Ocak 2024 tarihine kadar “Görsel Çevre Kalitesi ve Anıtlar Birleşik Komisyonu” olarak anılıyordu. Ayrıca,2023 Görsel Çevre Kalitesi Değerlendirme İç Tüzüğü’nüveMoerdijk Görsel Çevre Kalitesi Danışma Komisyonu Yönetmeliği’ni de inceleyebilirsiniz.

Moerdijk Görsel Çevre Kalitesi Komisyonu

Neredeyse her Perşembe sabahı bu komisyonun bir toplantısı yapılır. Tek sayılı haftalarda, koruma altındaki kentsel peyzajdaki anıtlar ve yapılarla ilgili planlar ele alınır. Bu toplantılar halka açıktır.info@moerdijk.nl adresinden önceden kayıt yaptırmanız gerekmektedir. Bir sonraki toplantının gündemi her hafta web sitemizde yayınlanır.

Bölge kriterleri

Her bölge için bina ve yapıların inşasına ilişkin kriterler belirlenmiştir.info@moerdijk.nl adresinden adresinizle ilgili kriterleri talep edebilirsiniz. E-postada söz konusu adresi belirtin. Ardından bölge kriterleri size gönderilecektir. Daha sonra, kendiniz veya mimari danışmanınızla birlikte, inşaat planınızın görsel çevre kalitesi komisyonu tarafından onaylanıp onaylanmayacağına dair bir değerlendirme yapabilirsiniz.

İmar kurallarına tabi olmayan bölgeler

Tüm planlar mimari estetik kuruluna sunulmaz. Anıtlar veya Willemstad’ın koruma altındaki kentsel peyzajında yer alan yapılar söz konusu olduğunda, neredeyse tüm durumlarda anıtlar kurulunun bir görüş bildirmesi gerekir.

Moerdijk belediyesinde üç adet mimari denetimden muaf bölge belirlenmiştir. Dikkat: mimari denetimden muaf olmak, ruhsat gerekliliğinden muaf olmak anlamına gelmez! Bu bölgeler şunlardır:

  • Sanayi bölgeleri: Dintelmond (Heijningen), Zwanegat (Zevenbergen) ve Moerdijk sanayi bölgelerinde, ana yollara bağlanmayan caddeler. 
  • Kırsal alan: İmar planında kırsal alan olarak belirlenen bölge; anıtlar ve anıt envanter projesine dahil edilen yapılar hariçtir.  
  • Konut amaçlı parsellerdeki arka bahçeler. Arka bahçenin tanımı, Çevre Hukuku Kararı’na (Bor) göre belirlenir. Anıtlar bu kuralın istisnasıdır. 

Kesin sokak isimlerini ve kriterleri şu yayınlarda bulabilirsiniz: 

Aşırı Harcama Düzenlemesi

Her ne kadar bazen estetik komitesinin görüşü olmadan inşaat yapılması mümkün olsa da (çevre izni başvurusu yine de gereklidir!), aşırılık düzenlemesi geçerliliğini korumaktadır. Bu, bir inşaat planının estetikle ilgili makul gerekliliklere çok ciddi ölçüde aykırı olması durumunda, belediyenin yapı sahibine yazışma yoluyla bildirimde bulunarak bu aykırılığın giderilmesini sağlamaya devam edebileceği anlamına gelir. 

Ayrıca bkz.

Bağlantılar