Mogelijkheden stationsgebied Lage Zwaluwe
Geplaatst: 6-8-2008
Het college geeft opdracht om de mogelijkheden van het stationsgebied Lage Zwaluwe te onderzoeken. Het ontwikkelen van dat gebied is één van de negen projecten van Moerdijk MeerMogelijk.. Het college heeft samen met Businesspark Lage Zwaluwe CV uitgangspunten opgesteld voor de haalbaarheidsaanpak. Het haalbaarheidsonderzoek moet eind dit jaar uitwijzen welke nieuwe functies het gebied krijgt.
Wie werken samen
Het Businesspark Lage Zwaluwe CV is een samenwerking tussen Nova Vastgoedontwikkeling en SNS Property Finance. De meeste grond (49%) is in handen van Businesspark Lage Zwaluwe CV.
Uitgangspunten
Uitgangspunten voor de haalbaarheid zijn onder andere: een maatschappelijk, economisch en planologisch haalbaar plan dat ook nog aansluit bij het te realiseren Logistieke Park. De gemeente werkt in samenspraak met ontwikkelaar en provincie randvoorwaarden uit, zoals stedenbouwkundige voorwaarden en voorwaarden op het gebied van economische segmentering.
De afspraken met Businesspark Lage Zwaluwe zijn onder voorbehoud van het bereiken van een bestuursakkoord Gebiedsontwikkeling Moerdijk tussen de gemeente, provincie en rijk eind 2008. Laatstgenoemde partijen zijn ook bij de deze herontwikkeling van het gebied betrokken: de provincie als adviseur van de gemeente en rijkswaterstaat als een van de grondeigenaren.
Gemeenteraad
De nota van uitgangspunten is op 23 juli 2008 ondertekend en aan de gemeenteraad gestuurd. De gemeenteraad spreekt zich uiteindelijk uit over de keuze voor een of meerdere hoogwaardige functies in het 28 hectare grote plangebied.
Vervolg
Als aan het einde van 2008 blijkt dat de intentieovereenkomst (gesloten 8 oktober 2007 tussen gemeente, provincie en rijk) omgezet wordt in een bestuursakkoord, wordt voor de ontwikkeling van het stationsgebied een locatieontwikkelingsovereenkomst gesloten. Daarna start de ontwerpfase met het oog op de uiteindelijke ontwikkeling.