هدم مبنى أو مسكن

اقرأ بصوت عالٍ

Als u bouwwerken, standplaatsen en/of woonwagens wilt slopen of asbest wilt afvoeren, moet u dit melden aan de gemeente. Voor sloopwerkzaamheden aan monumenten heeft u naast een sloopmelding, altijd een omgevingsvergunning nodig. Dit is ook het geval bij sloopwerkzaamheden aan gebouwen en bouwwerken in beschermd stads- en dorpsgezicht (Vesting Willemstad).

الطلبات

U doet de vergunningcheck op de website van het Omgevingsloket om te zien of u een omgevingsvergunning (sloopvergunning) nodig heeft en/of een sloopmelding moet doen.
Als u een vergunning nodig heeft of een meldingsplicht heeft voor het slopen van een bouwwerk of gedeelte daarvan, dan kunt u deze via genoemde site aanvragen en/of melden. U heeft daarvoor wel uw DigiD inlogcode nodig (voor bedrijven uitsluitend nog via ‘eHerkenning’, kijk hiervoor op de website van het ministerie van Economische Zaken).
U krijgt schriftelijk antwoord van het bevoegd gezag. Dat kan de gemeente zijn, maar ook de provincie, het waterschap of de rijksoverheid.
In geval van het (gedeeltelijk) slopen van monumenten is vooraf overleg nodig met het bevoegd gezag: een omgevingsvergunning vereist namelijk maatwerk.
Als uw aanvraag wordt gehonoreerd, dan wordt de vergunning meegestuurd (inclusief de voorwaarden waaronder u de vergunning krijgt). Bent u het niet eens met de beslissing, dan kunt u bezwaar maken.
In geval van een sloopmelding ontvangt u een bewijs van ontvangst. Daartegen is geen bezwaar mogelijk.

Sloopmelding doen

Een sloopmelding moet u minimaal vier weken voor aanvang van de werkzaamheden doen via de website van het Omgevingsloket.

Sloopvergunning aanvragen

Een sloopvergunning vraagt u aan op de website van het Omgevingsloket. Voor het aanvragen van een sloopvergunning heeft u een DigiD nodig of e-herkenning (bedrijfsmatig) nodig.

Mobiel puinbreken

Wilt u als bedrijf een melding doen voor mobiel puinbreken. Doe dit dan bij de Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant via mobielbreken@omwb.nl.

Gegevens meesturen

U zult worden gevraagd gegevens bij uw aanvraag en/of sloopmelding in te dienen over de sloop. Welke gegevens dat zijn, is afhankelijk van de aard en omvang van de sloop en/of het af te voeren asbest.

الشروط

إخطار بالهدم

De sloopmelding is verplicht als:

De hoeveelheid vrijkomend bouw- en sloopafval geschat wordt op 10m3 of meer (onder de 10m3 is meldingsvrij)
Asbest wordt verwijderd, gesloopt of gedemonteerd tijdens de werkzaamheden (hier geldt geen volume ondergrens).

Sloopvergunning

In sommige gevallen is alleen een sloopvergunning nodig en is er geen sloopmeldingsplicht. Dit is het geval als gesloopt wordt:

in nabijheid van of aan monumenten.
in een gebied waar op grond van het bestemmingsplan een sloopvergunning is vereist (bijvoorbeeld bij Vesting Willemstad is dit het geval).

Maar als er meer dan 10 m3 sloopafval vrijkomt en/of asbesthoudende materialen, dan is er ook een meldingsplicht. U heeft dan minimaal 2 sloop-toestemmingen nodig.

Kosten omgevingsvergunning (sloopactiviteit)

Slopen van in beschermd stadsgezicht (Willemstad) kost per aanvraag € 432,15
Slopen van een (gedeelte van een) gemeentelijk monument kost per aanvraag € 159,00
Slopen van een (gedeelte van een) rijksmonument kost per aanvraag € 318,00
Een sloopmelding is gratis.