18 maart 2025 – Verslag dorpstafel Fijnaart

• Vraag inwoner: wie is de werkgever van Cees?
  • Antwoord: de gemeenteraad. Hij werkt voor de gemeente Moerdijk. Cees heeft een inhoudelijk Functie met een budget
• Vraag inwoner: komt onze input via Jeroen bij Cees?
  • Antwoord: ja dat zou zomaar kunnen
• Vraag inwoner: Heeft Cees te maken met het Centrumplan Fijnaart?
  • Antwoord: ja
• Vraag inwoner: hoe tijd besteedt Cees aan de Gemeente Moerdijk?
  • Antwoord: 2-3 dagen
• Vraag inwoner: is Cees op de hoogte van vergunningen?
  • Antwoord: vergunningen is in principe voor de afdeling vergunningen

Jeroen Leijdens zal Cees laten weten dat hij de bewoner kan bellen over de plannen in de Voorstraat, betreffende een pension voor arbeiders uit het buitenland.

• Vraag inwoner: Hoe krijgt de jemeente de informatie van wat er leeft in het dorp?
  • Antwoord: Niet via de Gebiedstafels. De Gebiedstafels zijn geen actie groep en ook geen klachten bureau. Wel kan de Gebiedstafel de Gemeente op de hoogte stellen van de wensen van de bewoners. Deze avonden in de Parel zijn geen klachtenavonden, ondanks dat dat wel zo gebeurt. De Dorpstafel is ontworpen om samen met de Gemeente na te denken over de klachten. Jeroen Leijdens wordt als aanspreekpunt gezien door de bewoners. Jeroen Leijdens kan vaak ook niks met meldingen doen.
• Vraag inwoner: gaat er vanuit de Dorpstafel een schakel is tussen bewoners en de gemeente. Als er iets niet werkt zijn jullie de schakel. Probleem van bijv. de vuiniswagens die te hard rijden langs een school. Volgens de Gemeente wordt hierover niet geklaagd. Nadat de Vuilnisophaaldienst , klachten ontving van bewoners spraken zij wel de chauffeurs hierop aan.
  • Antwoord: zo zijn dit zijn niet de afspraken. De klacht bij de Dorpstafel neerleggen helpt ook niet, klacht via de site melden van de Gemeente. De gemeente geeft inderdaad niet altijd qualitatief goed antwoord na de klacht.
• Vraag inwoner: geeft aan een auto ongeluk te hebben gehad op de Appelaarsedijk. En vraagt zich af waar de klacht richting de Gemeente neergelegd kan worden. Want volgens de visie van deze bewoner heeft de Gemeente de weg immers niet naar behoren aan laten leggen
  • Antwoord: website gemeente
• Twee bewoners ergeren zich aan de manier van communiceren vanuit de gemeente, hun inziens alleen via Sociale Media. Zij uiten dit nogal fel naar Jeroen Leijdens toe.
  • Jeroen Leijdens geeft, terecht aan, dat hij niet zo aangesproken wenst te worden. Noch Jeroen noch de Dorpstafel, is verantwoordelijk voor de wijze waarop de gemeente communiceert met haar bewoners. In hoofdlijnen is er een trend is ontstaan. Nu komen de klachten hier op deze avond binnen. Wij als Dorpstafel zijn om Fijnaart vooruit te helpen, vernieuwing. Misschien voor langdurige klachten kunnen Jeroen Leijdens en de voorzitter daar mee helpen om deze bij de gemeente onder de aandacht te brengen, dus via de juiste kanalen. Wij als Dorpstafel zijn niet verantwoordelijk voor de klachten. Stuur een mail naar de Dorpstafel en wij zullen trachten de bewoner zo goed mogelijk te helpen.
• Vraag inwoner: als je gaat vernieuwen en veranderen moet er ook geëvalueerd worden. Een centraal punt zou handig zijn voor dezelfde klachten. Wat zijn de verbindingen? Die verbindingen zijn er niet. Er zijn te veel verschillende tafels.
  • Antwoord: er zijn wel degelijk verbindingen met andere Gebiedstafels. De Gebiedstafels begrijpen dat het frustrerend is als je klacht niet behandeld wordt. Maar we hebben geen bevoegdheid. Wat voor de gemeenschap van belang is, daar kunnen de Dorpstafels elkaar versterken. Er is ruimte voor een persoonlijk gesprek. De Dorpstafels bestaan uit vrijwilligers. Dorpstafels hebben nooit dat mandaat dat de gemeente wel heeft.
• Vraag inwoner: Betreffende het plan voor de laadpalen, er is geen overleg met de bewoners geweest.
  • Antwoord: in de toekomst komt er meer participatie.

• Vraag inwoner: Er lijkt weinig sociale huur in Fijnaart te zijn toegevoegd de afgelopen tientallen jaren, klopt dit?
  • Antwoord: Woonkwartier: De nieuwbouw sociale huur vanaf 2000: complex Fendertstaete 27 appartementen in 2006 en complex Bellefleur 37 appartementen in 2010. En ook de 20 appartementen tegenover de Fendersthof van 2006 (door ons later overgenomen van WSG).
• Vraag inwoner: Hebben Woonkwartier en de gemeente plannen voor meer sociale huur in Fijnaart?
  • Antwoord:
    • Moerdijk: Nog niet ‘hard geprogrammeerd’, wordt wel actief naar gekeken.
    • Woonkwartier: Ja, maar nog niet concreet / te prematuur.
• Vraag inwoner: Hoe kan het zijn dat woningen soms maandenlang leeg staan als huurder eruit gaat?
  • Antwoord:
    • Woonkwartier: Wanneer woningen (langer) leegstaan heeft dit altijd wel een specifieke reden. Vaak vanwege mutatieonderhoud of soms in combinatie met projectmatig onderhoud of om een bijzondere reden zoals toekomstige verkoop of een WMO-woning die bestemd is voor een WMO kandidaat.
    • Woning 1: Leeg sinds eind oktober. Onderzoek technische staat en strategie. Verwachte verhuur deze maand.
    • Woning 2: Leeg sinds medio juli. Lang gereserveerd voor een WMO-kandidaat. Verwachte verhuur medio april 2025.
    • Woning 3: Leeg sinds augustus. Lang gereserveerd voor een WMO-kandidaat. Wordt binnenkort regulier verhuurd, maar werkzaamheden lopen vertraging op door technisch onderzoek aan de vloer.
• Vraag inwoner: Er wordt al heel lang niets meer gebouwd voor senioren. Kan dat veranderen?
  • Antwoord:
    • Centrumplan Fijnaart: Prognose opleverjaar eind 2028: 10 appartementen, (middel)dure koop waarvan ‘een aantal’ levensloopbestendig, 5 grondgebonden woningen, middelduur koop, waarvan ‘een aantal’ levensloopbestendig.
    • Kon. Julianastraat: Opleverjaar 2025: 10 levensloopbestendige appartementen (middel)dure koop, 4 grondgebonden levensloopbestendige woningen, dure koop.
    • Waterwijk: Opleverjaar 2022 – 2024: Meerdere vrijstaande huizen, waarvan enkele levensloopbestendig.
    • Woonkwartier: De bij 1 genoemde nieuwbouw is juist net geschikt voor senioren. Verder zien wij een opgave voor kleine huishoudens: oudere huishoudens maar ook jongeren.
  • Samenvatting: Er zijn enkele sociale huurwoningen toegevoegd in Fijnaart sinds 2000, maar verdere plannen zijn nog niet concreet. Nieuwe nieuwbouwplannen worden 30% sociale huur de norm. (Oude plannen geldt dit dus nog niet voor!)
  • Leegstand van woningen heeft vaak specifieke redenen, zoals onderhoud of reservering voor WMO-kandidaten. Woonkwartier heeft zelf ook niets aan leegstand.
  • Er zijn plannen wel voor levensloopbestendige woningen in verschillende projecten, wat positief is voor senioren.
  • Einde van dit jaar moet er een volkshuisvesting programma gereed zijn waaruit duidelijker moet worden wat specifiek de plannen worden.
• Vraag inwoner: Hoeveel woningen heeft Woonkwartier de laatste jaren verkocht?
  • Antwoord: dat gaan we onderzoeken
• Vraag inwoner: slechte bermen bij de Aldi
  • Antwoord: de weg voldoet aan alle normen. Deze avond wordt er geen discussie aangegaan over deze weg.
  • Wim Santbergen heeft een filmpje gemaakt van de Appelaarsedijk . Jeroen heeft het filmpje bekeken en heeft er afspraken over gemaakt. Slechte verlichting, slechte bermen, slechte paaltjes, voorrangsregeling.
• Vraag inwoner: Waarom is er geen voorrangsregeling? Er zijn raadsvragen over gesteld.
  • Antwoord: De norm is zwart wit paaltjes. Er komen rood wit paaltjes en er komt een voorrangsregeling. De bermen aanpassen is ingewikkeld en er zijn kosten aan verbonden. Jeroen gaat aan de slag met suggesties van de werkgroep Verkeer.
• Vraag inwoner ( van het auto ongeluk): De emoties lopen hoog op bij deze bewoner en de bewoner blijft maar klagen over de slechte berm en blijft aanhoudend de gemeente beschuldigen van het aanleggen van een verkeerd soort weg.
  • De voorzitter wilt deze, te hoog opgelopen discussie afkappen, maar bewoner 1 klaagt maar door en door. De emoties zitten duidelijk erg hoog. Bewoner 1 heeft boos de zaal verlaten.
  • Ook Jeroen wenst geen discussie. Het is een persoonlijk punt voor bewoner 1 en niet interessant voor andere toehoorders.

• Vraag inwoners:: Past het ‘Zeemans pension’ in de Voorstraat, in het nieuwe Centrumplan? Valt het binnen het bestemmingsplan? Het is een pension voor opvarenden, maar schijnbaar hebben ze nogal wat overlast veroorzaakt in Willemstad en Dinteloord. Is de Gemeente bekend met de overlast? Valt het binnen het bestemmingsplan?
  • Antwoord: We begrijpen dat er grote zorgen zijn. De afdeling Vergunningen zal daarover een beslissing nemen. Men kan daar bezwaar tegen maken. Het proces moet gevolgd worden. Een omgevingsdialoog moet plaatsvinden.
• Vraag inwoner: De Bewoners zelf hebben een informatieavond georganiseerd en hierbij het bedrijf en de verhuurder uitgenodigd. Tot op heden heeft noch het bedrijf noch de verhuurder een voorlichting gegeven en daarbij de omwonende uitgenodigd.
  • Antwoord: vanuit de Dorpstafel kunnen we geen bezwaar maken. Maar we kunnen daar wel bij helpen.
• Vraag inwoner: Hoe staat het ervoor in Oude Molen met de plannen om arbeidsmigranten te huisvesten?
  • Antwoord : Het proces loopt nog. Capaciteit afdeling gemeente loopt traag, dit heeft minder prioriteit. Het duurt al reeds een jaar. Op de website van de gemeente Moerdijk vindt men veel informatie over diverse onderwerpen.
• Inwoner: Er is een Whatsapp Groep voor het buitengebied om de Moerdijkse Bode link te delen of op de FB site pols in te zetten. Whatsapp groep en site vd gemeente
• Inwoner: in hoeverre houdt gemeente bij, nu de bomen langs de Rijksweg, gekapt zijn, wat de geluidsoverlast voor de bewoners in de aanliggende wijken is? En gaat de gemeente er nu al wat aan doen als de norm overschreden wordt?
  • Antwoord: Deze vraag leggen we neer bij onze Klimaatgroep.
• Peter Maris doet een oproep tijdens de rondvraag om ideeën te delen betreffende sociaal en om de leefbaarheid te vergroten. Dit kan via de website Moerdijk voor Elkaar.
• Inwoner: begaanbaarheid van de stoepen. Overhangende heg ivm rolstoel niet te doen. Toeganlijkheid Moerdijk. Parkeren op de stoep wordt niet gehandhaafd.
  • Antwoord: We zijn bezig met de BOA hierover. Heeft er iemand al een bewoner aangesproken? Jeroen vindt dat er gesprekken gevoerd moeten worden, om te zien of de betreffende bewoner bijvoorbeeld hulp nodig heeft bij het onderhouden van zijn tuin.
  • Jeroen nieuw BOA uitnodigen volgende tafel?
• Inwoner: het was een zware avond, graag applaus voor Jeroen en voor de Voorzitter