Wat is de Moerdijkregeling?

De Moerdijkregeling bestaat sinds 2015 en is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. De regeling is ingesteld om te voorkomen dat uitbreidingsplannen van het haven- en industrieterrein zouden leiden tot onverkoopbare woningen. De Moerdijkregeling biedt de garantie dat een woning aan de gemeente verkocht kan worden voor 100% (*) van de taxatiewaarde.
(*) Op 1 december 2025 is besloten dat de Moerdijkregeling wordt verhoogd van 95% naar 100% van de woningwaarde.

De gemeente koopt maximaal 25 woningen per jaar. Aanmelden kan jaarlijks tot 1 december. Wanneer het maximumaantal van 25 te kopen woningen niet is bereikt, is er een tweede aanmeldmoment.

Moerdijkregeling 2025

In 2025 is de regeling aangepast in verband met de Powerport ontwikkeling, zie ook de brief aan huizenbezitters in dorp Moerdijk. De belangrijkste aanpassingen in de Moerdijkregeling 2025:

• Herstel van indexering: De waardestijging van woningen vanaf 1 januari 2023 wordt weer meegenomen in de aankoopwaarde. De indexatie is gebaseerd op de gemiddelde waardeontwikkeling van vergelijkbare woningtypen in de provincie Noord-Brabant.
• Uitbreiding doelgroep: Woningen die in 2015 niet zijn getaxeerd of sindsdien van huur- naar koopwoning zijn veranderd, vallen nu ook onder de regeling. Eigenaren van deze woningen kunnen zich aanmelden voor een taxatie.

Beleidsregel

De Moerdijkregeling is juridisch vastgelegd als beleidsregel en gepubliceerd op Overheid.nl.