Ga naar de inhoud
Terug naar het overzicht

Bedrijventerrein Zevenbergen Noord

Realiseren van uitbreiding van ruimte voor het midden- en kleinbedrijf in Zevenbergen Noord.

Waar ligt deze locatie?

Wat is de laatste stand van zaken?

  • Op 11 december 2023 vond er een informatieavond plaats waarin zowel het stedenbouwkundig plan als de vervolgstappen in het proces zijn toegelicht. Zowel de PowerPoint-presentatie als het verslag van de avond is onderstaand te downloaden.
  • Op 1 februari 2024 heeft de gemeenteraad ingestemd met het haalbaarheidsdocument en de financiële onderlegger van het project.
  • Op 5 september 2024 heeft de gemeenteraad de wijziging van het omgevingsplan, dat de realisatie van het terrein mogelijk moet maken, vastgesteld.
  • Op 14 en 21 november 2024 is over de uitwerking van de bufferzones gesproken met de betrokken omwonenden. Hun suggesties en optimalisatieverzoeken worden meegenomen in de nadere uitwerking van deze zones.
  • Op 11 september 2025 heeft de gemeenteraad een herstelbesluit genomen om de onderbouwing van de plannen nog nader aan te scherpen. Dit besluit staat tot en met 4 november 2025 open voor beroep bij de Raad van State. De behandeling van dit beroep kan 1 tot 2 jaar duren.
  • Kaveluitgifte staat gepland voor 2027.

Voorbereidingen gaan door

Intussen werken we verder aan de uitwerking van:

  • de verkaveling van het terrein
  • de inrichting van de openbare ruimte
  • de regeling voor de uitgifte van kavels
  • oplossingen voor netcongestie en aansluiting op het elektriciteitsnet

Voor ondernemers

Wilt u zich vestigen op Koekoek II? Dan gelden de regels uit het omgevingsplan. Daarin staan eisen over onder andere bouwhoogte, beeldkwaliteit en duurzaamheid. U kunt zich hierop alvast oriënteren met de volgende documenten:

(Concept)verkavelingsplan

Tekstuele toelichting

  • De verkaveling is in concept. Hier kunnen nog wijzigingen in plaatsvinden.
  • De nummers op de kavels corresponderen met de omvang van het kavel in vierkante meters.
  • Kavels van 4940, 3045, 3345, 3475, 3375 en 4900 vierkante meter liggen (van noord- naar zuidoost) langs de toekomstige noordelijke randweg.
  • Kavels van 2695, 2295, 2075, 2055, 2045, 2445 en 2334 vierkante meter liggen aan de zuidzijde van het plangebied, grenzend aan het spoor.
  • Aan de binnenzijde van de interne wegstructuur komen kavels van 2425, 2175, 2355, 3235, 3205, 2885, 2905, 3015, 3525 en 4925 vierkante meter.
  • Aan de retentiezone aan de noordwestzijde van het plangebied komen kavels van 2395, 2375, 2355 en 2425 vierkante meter.
  • Twee kavels grenzen aan bedrijventerrein Koekoek I, onder de geprojecteerde doorsteekweg vanuit dit bestaande terrein, en bedragen 2415 en 2395 vierkante meter.

Planning

  • Afronding haalbaarheidsfase

    1 februari 2024

  • Planologie

    2e kwart 2024-2026 (loopt)

  • Bouwrijp maken

    Media 2026-2027

  • Oplevering Randweg

    2027

  • Vestiging bedrijven

    Medio 2027-2028

Contact

Projectmanager András Incze
Postbus 4
4760AA Zevenbergen
Tel 14 0168
Mail info@moerdijk.nl

Documenten

Toegankelijkheid

We doen ons uiterste best om de geplaatste bestanden op de website voor iedereen zo bruikbaar en leesbaar mogelijk te maken. Loopt u toch nog tegen een toegankelijkheidsprobleem aan? Of heeft u een vraag of opmerking over toegankelijkheid van het bestand? Mail dan naar web@moerdijk.nl of bel naar 14 0168. Samen met onze medewerkers zoeken wij dan naar een passende oplossing, zodat u toegang heeft tot de informatie.

Deel via: