Ga naar de inhoud
Terug naar het overzicht

Bedrijventerrein Zevenbergen Noord

Realiseren van de uitbreiding van ruimte voor bedrijven in Zevenbergen Noord.

Waar ligt deze locatie?

Wat is de laatste stand van zaken?

  • Op 11 december 2023 vond er een informatieavond plaats , waarin zowel het stedenbouwkundig plan is toegelicht als de vervolgstappen in het proces. Zowel de Powerpoint-presentatie als het verslag van de avond is onderstaand te downloaden.
  • Op 1 februari 2024 heeft de gemeenteraad ingestemd met het haalbaarheidsdocument en de financiële onderlegger van het project.
  • Op 5 september 2024 heeft de gemeenteraad de wijziging van het omgevingsplan dat de realisatie van het terrein mogelijk moet gaan maken, vastgesteld.
  • Op 14 en 21 november is over de uitwerking van de bufferzones gesproken met de betrokken omwonenden. Hun suggesties en optimalisatieverzoeken worden betrokken in de nadere uitwerking van deze zones.
  • Tot en met 26 december lag de wijziging van het omgevingsplan voor de laatste keer ter inzage. Er is beroep ingesteld bij de Raad van State. De behandeling van dit beroep kan 1 tot 2 jaar duren. We verwachten in de loop van 2026 meer duidelijkheid.
  • Kaveluitgifte staat gepland voor 2027.

Voorbereidingen gaan door

Intussen werken we verder aan de uitwerking van:

  • de verkaveling van het terrein
  • de inrichting van de openbare ruimte
  • de regeling voor de uitgifte van kavels
  • oplossingen voor netcongestie en aansluiting op het elektriciteitsnet

Voor ondernemers

Wilt u zich vestigen op Koekoek II? Dan gelden de regels uit het omgevingsplan. Daarin staan eisen over onder andere bouwhoogte, beeldkwaliteit en duurzaamheid. U kunt zich hierop alvast oriënteren met de volgende documenten:

(Concept)verkavelingsplan

Tekstuele toelichting

  • De verkaveling is in concept. Hier kunnen nog wijzigingen in plaatsvinden.
  • De nummers op de kavels corresponderen met de omvang van het kavel in vierkante meters.
  • Kavels van 4940, 3045, 3345, 3475, 3375 en 4900 vierkante meter liggen (van noord- naar zuidoost) langs de toekomstige noordelijke randweg.
  • Kavels van 2695, 2295, 2075, 2055, 2045, 2445 en 2334 vierkante meter liggen aan de zuidzijde van het plangebied, grenzend aan het spoor.
  • Aan de binnenzijde van de interne wegstructuur komen kavels van 2425, 2175, 2355, 3235, 3205, 2885, 2905, 3015, 3525 en 4925 vierkante meter.
  • Aan de retentiezone aan de noordwestzijde van het plangebied komen kavels van 2395, 2375, 2355 en 2425 vierkante meter.
  • Twee kavels grenzen aan bedrijventerrein Koekoek I, onder de geprojecteerde doorsteekweg vanuit dit bestaande terrein, en bedragen 2415 en 2395 vierkante meter.

Planning

  • Afronding haalbaarheidsfase

    1 februari 2024

  • Planologie

    2e kwart 2024-2026 (loopt)

  • Bouwrijp maken

    Media 2026-2027

  • Oplevering Randweg

    2027

  • Vestiging bedrijven

    Medio 2027-2028

Contact

Projectmanager András Incze
Postbus 4
4760AA Zevenbergen
Tel 14 0168
Mail info@moerdijk.nl

Documenten

Toegankelijkheid

We doen ons uiterste best om de geplaatste bestanden op de website voor iedereen zo bruikbaar en leesbaar mogelijk te maken. Loopt u toch nog tegen een toegankelijkheidsprobleem aan? Of heeft u een vraag of opmerking over toegankelijkheid van het bestand? Mail dan naar web@moerdijk.nl of bel naar 14 0168. Samen met onze medewerkers zoeken wij dan naar een passende oplossing, zodat u toegang heeft tot de informatie.

Deel via: