Omgevingsvergunning

Gaat u bouwen of verbouwen, dan hebt u meestal een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig. Die vraagt u online aan bij het Omgevingsloket. U kunt daar ook eerst controleren of u echt een vergunning nodig hebt. En of u nog andere vergunningen moet aanvragen.

Doe de vergunningencheck

Let op: veranderingen in formulieren voor technische bouwvergunning, bouwmelding en sloop- en asbestmelding

Aanvragen

Doe de vergunningencheck via vergunningcheck in het Omgevingsloket. Hier ziet u of een omgevingsvergunning nodig is.
Is een vergunning nodig? Vraag deze dan aan in het Omgevingsloket.
U krijgt schriftelijk antwoord van de gemeente, de provincie, het waterschap of het rijk.
Als uw aanvraag akkoord is, krijgt u de vergunning en de voorwaarden die erbij horen.
Bent u het niet eens met de beslissing? Dan kunt u bezwaar maken.

Nodig bij uw aanvraag

Overzicht van de bouwkosten, bijvoorbeeld offerte van de aannemer
Plattegrond (schaal 1:500) met de grenzen van uw terrein, waarop ook de afstand van het bouwwerk tot de woning van de buren is te zien
Plattegrond van het gebouw of de verdieping voor en na de verbouwing (schaal 1:100)
Tekening van de gevel van voor en na de verbouwing (schaal 1:100)
Langsdoorsnede van het gebouw (schaal 1:100) met het oude en het nieuwe uiterlijk
Details van het bouwwerk, zoals maten, materialen en kleuren
Constructietekeningen en -berekeningen
Foto’s van hoe het nu is
Bij een dakopbouw: grondonderzoek naar draagkracht
Bij een aan- of uitbouw: gegevens over de fundering eronder

Het kan zijn dat er nog andere gegevens nodig zijn. Documenten, tekeningen, foto’s en dergelijke. Dat verschilt per activiteit. U krijgt bericht als er meer documenten nodig zijn.

Een omgevingsvergunning aanvragen voor een groter bouwwerk, bijvoorbeeld een huis? Dan heeft u een milieuprestatieberekening nodig.

Veel voorkomende kleine bouwwerken

Als gemeente hebben we een lijst opgesteld van veel voorkomende kleine bouwwerken en verbouwingen. Voor deze kleine bouwwerken en verbouwingen moet soms ook een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Bij deze aanvraag omgevingsvergunning moet u ook tekeningen en andere documenten indienen.

Wij hebben voor u op een rijtje gezet wat u minimaal moet indienen bij de aanvraag zodat een snelle afhandeling mogelijk is.

Bekijk de lijst van veelvoorkomende bouwwerken en wat u moet indienen in het uitklapmenu hieronder.

Let op:

Vindt uw project plaats bij een gemeentelijk- of rijksmonument of binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht dat worden er mogelijk andere of aanvullende eisen gesteld aan uw aanvraag. Ook is dan vaak een advies noodzakelijk van de monumentencommissie of de rijksdienst.

Staat uw bouwplan niet in de lijst van bovenstaande bouwwerken dan zijn de algemene indieningsvereisten uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) van toepassing.

Ruimtelijk initiatief/Conceptaanvraag

Wilt u vooraf weten of uw plan wenselijk of haalbaar is? Laat uw plan dan eerst toetsen door de gemeente. Kijk voor meer informatie op het Vergunningenloket.

Procedure

Bij een aanvraag omgevingsvergunning is er sprake van een reguliere procedure. De procedure duurt acht weken, van de bevestiging van de aanvraag tot bekendmaking van het besluit. Soms komt daar zes weken verlenging bij.

Initiatief van aanvraag ligt bij u

Bij een aanvraag omgevingsvergunning kunnen verschillende activiteiten in één keer behandeld worden. U bepaalt zelf wat u aanvraagt. Het initiatief en de verantwoordelijkheid liggen bij u.

Als u een aanvraag indient voor de volgende eenvoudige bouwwerken, die niet monumentaal zijn, moet de deze voldoen aan minimale indieningsvereisten. Met deze gegevens en bescheiden bij een volledige aanvraag kan de haalbaarheid van de aanvraag goed worden getoetst, maar ook of er mogelijk andere toestemmingen nodig zijn.

Als er bij de onderstaande categorieën de genoemde gegevens en bescheiden worden ingediend, is er sprake van een volledige aanvraag.