Aan de slag met uw woning

ls uw huis voor 2000 is gebouwd, is de kans groot dat het nog niet goed is geïsoleerd. Daarom is het belangrijk om eens na te gaan hoe het staat met de isolatie van uw huis. Goede isolatie kan uw energie- en gasrekening verlagen en is dus de moeite waard om in te investeren/te verbeteren. Voor koopwoningen die slecht geïsoleerd zijn, is er isolatiesubsidie beschikbaar. Ook is het mogelijk om een lekcheck of een energiescan door Energiek Moerdijk aan te vragen.

Op de website van Milieu Centraal vindt u meer informatie over isolatie en tips om erachter te komen hoe het staat met de isolatie van uw huis. Ook vindt u meer over isolatie binnen de gemeente op de pagina Energieloket (opent in nieuw tabblad). 

Als u in kaart heeft gebracht hoe het ervoor staat met de isolatie van uw woning, is het tijd om de isolatie waar nodig te verbeteren. Milieu Centraal (opent in nieuw tabblad) geeft een duidelijk overzicht van welke maatregelen in ieder geval nodig zijn om aardgasvrij te worden en geeft ook aan wanneer het een goed moment is om deze maatregelen uit te voeren.  
Voor koopwoningen die slecht zijn geïsoleerd is er isolatiesubsidie beschikbaar. Check hier (opent in nieuw tabblad) of u recht heeft op subsidie (of andere acties van de gemeente). Daarnaast is het mogelijk om tegen een aantrekkelijke rente een lening af te sluiten (opent in nieuw tabblad) voor het isoleren. Meer informatie over isoleren vindt u op deze pagina.  

Verse, schone lucht is erg belangrijk voor de gezondheid. Hoe beter uw woning geïsoleerd is, hoe belangrijker het is om ook de ventilatie goed op orde te hebben. Ventileren kost geld, maar het zorgt voor een comfortabel huis wat ook nog eens minder energie kost om te verwarmen. Ventileren kan op een energiezuinige manier die ook tocht voorkomt. Bovendien is het mogelijk om via de stimuleringsregeling tegen een lage rente geld te lenen om uw woning te verduurzamen, waaronder ventilatie ook valt. Op deze pagina van het stappenplan (opent in nieuw tabblad) vindt u meer informatie over energiezuinig ventileren.  

De volgende stap gaat al richting echt van het gas af gaan. Om te verwarmen met een lagere temperatuur, wat het geval is bij een warmtepomp of lage temperatuurwarmtenet, zijn radiatoren nodig die groot genoeg zijn om de benodigde warmte af te geven. Lees bij stap 4 (opent in nieuw tabblad) meer over (het aanpassen van) radiatoren.  

Koken op gas verbruikt relatief erg weinig gas. Daarom is het overstappen naar elektrisch koken pas een van de latere stappen. Elektrisch koken is natuurlijk wel nodig om echt van het aardgas af te stappen. Meer over elektrisch koken en wanneer u het best kunt overstappen, leest u bij stap 5. (opent in nieuw tabblad)

Na het doorlopen van de 5 stappen, is uw woning klaar om aardgasvrij te worden. Afhankelijk van de wijk waarin u woont, gebeurt dat met een warmtenet of een (hybride) warmtepomp. In verschillende wijken binnen de gemeente lopen al trajecten waarin wordt onderzocht wat de beste optie is voor de wijk en haar inwoners. Dat zijn nu Langeweg, Moerdijk, Zevenbergschen Hoek, (opent in nieuw tabblad) Klundert Oost en Helwijk (opent in nieuw tabblad). Meer informatie hierover vindt u op de pagina van het energieloket (opent in nieuw tabblad) onder ‘plannen per woonplaats’.  
Meer informatie over het vervangen van de cv-ketel vindt u bij stap 6 (opent in nieuw tabblad). 

Als u in een huurwoning woont, kunt u veel maatregelen niet zelf nemen. De verhuurder is verantwoordelijk voor het energiezuinig (en aardgasvrij maken) van uw woning. Toch zijn er een aantal dingen die u zelf kunt doen. Denk daarbij aan kleine (omkeerbare) maatregelen om energie te besparen of vraag aan de verhuurder om verduurzamingsmaatregelen uit te voeren.  

Op de website van van ‘Verbeter je huis’ staan goede tips om u hierbij te helpen.   

Ook kunt u de makkelijke maatregelen bekijken waar onder andere de zomertips van Energiek Moerdijk te vinden zijn. Daarvan kunt u een groot deel ook als huurder uitvoeren.

ls uw huis voor 2000 is gebouwd, is de kans groot dat het nog niet goed is geïsoleerd. Daarom is het belangrijk om eens na te gaan hoe het staaHet maakt niet uit of u al plannen heeft voor het verduurzamen van het gebouw, of dat u nog ideeën zoekt. Het eerste dat belangrijk is, is om het gesprek te voeren met uw buren over wat jullie willen. Daarnaast is het nodig om een ALV te organiseren om formeel toestemming te vragen voor een verkenning naar de verduurzaming van het gebouw.  

Lees meer over dit gesprek en hulp die u hierbij kunt krijgen op de website ‘Verbeter je huis’. (opent in nieuw tabblad)

De tweede stap is het verkrijgen van een energieadvies op maat voor het gebouw. Dit advies bevat meerdere scenario’s met energiebesparende maatregelen. Het advies wordt uitgebracht door een adviseur. Daarnaast is het ook mogelijk om een procesbegeleider in te huren. Die helpt de VvE door het proces van verduurzamen heen. Voor beide adviseurs is het mogelijk om SVVE-subsidie (opent in nieuw tabblad) aan te vragen. 

Na het kiezen van een scenario, is het nodig om in deze stap de financiering rond te krijgen. Dat kan bijvoorbeeld met subsidies, het reservefonds, een lening en/of eigen spaargeld.  

Het gekozen scenario kan in deze stap in detail uitgewerkt worden. Ook wordt een programma van eisen samengesteld.  

Waarschijnlijk is het in deze stap nodig om hulp te krijgen van experts. Bijvoorbeeld een bouwkundig adviseur of een energetisch expert. Samen met deze mensen, wordt er verder onderzoek uitgevoerd in een projectgroep.  

Meer informatie over deze derde stap vindt u op de pagina van ‘Verbeter je huis’. (opent in nieuw tabblad)  

Samen met experts, wordt er een werkomschrijving gemaakt. Die is nodig bij het aanvragen van offertes. Daarnaast is een veiligheidsplan erg belangrijk, omdat de VvE verantwoordelijk is voor de veiligheid en gezondheid van de uitvoerders en bewoners tijdens de werkzaamheden.  

Nu kunnen offertes opgevraagd worden. Het liefst bij uitvoerders die vaker met VvE’s hebben gewerkt.  De offertes kunnen nu vergeleken worden om tot een keuze te komen. Na de keuze voor een uitvoerder zijn de kosten duidelijk. Nu kan een definitief plan van aanpak worden gemaakt. Tijdens de ALV wordt een definitief besluit genomen over dit plan.  

Nu is het tijd voor de uitvoer van het verduurzamingsplan. De VvE heeft daarbij nog een aantal taken (denk aan het herzien van het onderhoudsplan, communicatie met bewoners en uitvoerder etc.). Die stappen kunt u lezen op de website van ‘Verbeter je huis’. (opent in nieuw tabblad)  

Na het doorlopen van de stappen, is het gebouw klaar om aardgasvrij te worden of is deze misschien al va het gas af. Afhankelijk van de wijk waarin u woont, gebeurt dat met een warmtenet of een (hybride) warmtepomp. In verschillende wijken binnen de gemeente lopen al trajecten waarin wordt onderzocht wat de beste optie is voor de wijk en haar inwoners. Dat zijn nu Langeweg, Moerdijk, Zevenbergschen Hoek (opent in nieuw tabblad) en Helwijk (opent in nieuw tabblad). Meer informatie hierover vindt u op de pagina van het energieloket (opent in nieuw tabblad) onder ‘plannen per woonplaats’.