Gemeente Moerdijk en Vrolijk Leven ondertekenen overeenkomst voor 60 appartementen bij IJshof
De gemeente Moerdijk en gebiedsontwikkelaar Vrolijk Leven hebben een overeenkomst ondertekend voor de woningbouwontwikkeling IJshof. Op de plek van sporthallen achter De Borgh in Zevenbergen komen 60 koopappartementen, waarvan 46 in het goedkope en middeldure koopsegment. De ondertekening volgt op het besluit van de gemeenteraad van 29 oktober om in te stemmen met de haalbaarheid van het plan.
24 goedkope koopappartementen
Het plan bestaat uit 24 goedkope, 22 middeldure en 14 dure koopappartementen. De 24 goedkope koopappartementen krijgen volgens het schetsontwerp een oppervlakte van circa 50 m². Hiermee worden woningen toegevoegd die aansluiten bij de behoefte van onder andere starters en kleine huishoudens. Ook komen er grotere appartementen voor verschillende woonwensen.
Met het plan IJshof op locatie van de sporthallen achter de Borgh voegen we in het centrum van Zevenbergen 60 woningen toe, waarvan een groot deel in het goedkope en middeldure koopsegment. Daarmee bieden we meer mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar een passende koopwoning op loopafstand van alle voorzieningen.
Wethouder Danny Dingemans
Nieuwe woonomgeving met aandacht voor groen
De huidige sporthallen maken plaats voor een appartementencomplex met een groene binnenruimte. De bestaande theaterfunctie, het hotel en het restaurant blijven behouden. Ook wordt de openbare ruimte rondom het gebouw opnieuw ingericht. Daarbij is aandacht voor het behoud van bomen, het versterken van het groen en het parkeren. Het schetsontwerp voorziet in 13 extra parkeerplaatsen in de openbare ruimte.
Dit is het soort locatie waarvoor wij gaan: midden in de stad, met behoud van een bestaande functie en een opgave die lef vraagt. Twee sporthallen maken plaats voor zestig koopappartementen, terwijl het theater, het hotel en het restaurant volop in bedrijf blijven. We kiezen bewust voor 24 compacte, goedkope koopappartementen. Die worden nauwelijks gebouwd, terwijl de behoefte eraan het grootst is. Ook houden we voldoende ruimte voor een binnentuin als groene oase. Dat levert de bewoners en omgeving veel meer op.
Lars Paantjens, directeur Vrolijk Leven
Vervolg van de ontwikkeling
De komende periode werkt Vrolijk Leven de plannen verder uit. Omwonenden en andere belanghebbenden worden opnieuw betrokken in aanloop naar de procedure voor het omgevingsplan. Volgens de huidige planning wordt het ontwerpomgevingsplan in het eerste kwartaal van 2027 aan het college voorgelegd.
Via www.wonenindeborgh.nl kunnen belangstellenden zich alvast vrijblijvend aanmelden. Zo blijven zij op de hoogte van de laatste ontwikkelingen, de verdere planvorming en de start van de verkoop.