Woningbouwontwikkeling Westschans

Het doel van het project is om te komen tot een duurzame en levensloopbestendige woonwijk met ca. 140 woningen op de locatie van Blauwe Hoef. Daarmee wordt ingespeeld op de woningbehoefte en is passend bij het karakter en de schaal van Klundert. Inmiddels is de haalbaarheid voor de nieuwe wijk, Een aparte ontsluitingsweg is noodzakelijk om de wijk aan te sluiten op de Stoofdijk.

De werknaam ‘Blauwe Hoef’ voor de nieuwe woonwijk is verandert in: “Westschans”. Dit om onderscheid te maken met de bestaande wijk Blauwe Hoef en om symbolische wijze de verbinding te leggen met de vestingstad Klundert. 

Waar ligt deze locatie?

Wat is de laatste stand van zaken?

De gemeente is bezig met het opstellen van een ontwerp omgevingsplan voor de wijk. De vooraankondiging hiervan volgt eind november 2024 in de Bode en het Gemeenteblad. Het ontwerp omgevingsplan wordt in het eerste kwartaal 2025 openbaar gemaakt., en wordt dan zes weken ter inzage gelegd. Hierop kan reactie worden gegeven. Daarna zal het omgevingsplan door de raad worden vastgesteld en dan ook weer voor zes weken ter inzage worden gelegd. Nadat de het omgevingsplan onherroepelijk is vastgesteld, wordt gestart met de werkzaamheden buiten, het bouwrijp maken. In dezelfde periode zal de verkoop van de gronden starten, dat zal naar verwachting eind 2025 zijn. Mocht er onverhoopt beroep worden ingesteld tegen de wijziging van het omgevingsplan, dan kan er sprake zijn van een vertraging van 1 tot 1.5 jaar. Eind 2025 wordt dan mogelijk eerste helft 2027 voordat gestart kan worden met de verkoop.

Planning

• Vaststelling optimalisaties door gemeenteraad

  December 2023

• Ontwerp-wijziging omgevingsplan openbaar

  Q1 2025

• Vaststelling wijziging omgevingsplan door gemeenteraad

  Q2 2025

• Na definitief plan: Inschrijving open (mits plan definitief)

• Start verkoop gronden (mits plan definitief)

  2025

• Bouwrijp maken

  2025

• Start bouw

  Eind 2025/begin 2026

• Afronding wijk

  2029 – 2030

Impressie

Nieuwsbrief

Documenten

In overleg met, en op verzoek van, diverse bewoners langs de nieuwe ontsluitingsweg en de nieuwbouwwijk Westschans zijn onder het kopje ‘documenten’ de belangrijkste onderzoeksrapporten en actuele verslagen van de werkgroepen terug te vinden.

• Verslag werkgroep aanwonenden 04-07-2023
• Verslag werkgroep aanwonenden 25-10-2023
• Verslag klankbordgroep 28-06-2023
• Verslag klankbordgroep 30-10-2023
• Rapport nader onderzoek ecologie
• Stikstof onderzoek Westschans mei 2023

Contact

Projectmanager Ad Huijzers
Postbus 4
4760AA Zevenbergen
Tel 14 0168
Mail info@moerdijk.nl

Nieuws

---