Често задавани въпроси относно строителни работи в общественото пространство, както и относно кабели и тръбопроводи

Кабелите и тръбите са собственост на комуналните дружества. Те отговарят и за полагането, поддръжката и подмяната им. Земята, под която се намират кабелите и тръбите, принадлежи на общината. Общината се грижи за управлението и благоустройството на земята. Тук става дума например за настилката на улиците и озеленяването.

Кабелите и тръбите на комуналните предприятия са разположени под земята, която е собственост на общината. Ето защо те извършват дейността си на общинска земя. Това е позволено, тъй като те отговарят за управлението и поддръжката на своите кабели и тръби.

Компаниите за комунални услуги координират дейностите си с общината, но при това следват собствения си график. По време на работата те сами се грижат за комуникацията, за да знаете какво да очаквате. Ние следим общественото пространство да остане безопасно, достъпът да бъде гарантиран и всичко да бъде възстановено в изправен вид след приключване на работата.

Канализационната мрежа е собственост на общината. Общината управлява и поддържа главната канализационна мрежа, която се намира под улицата. Ако се наложи да се извършат работи по нея, общината ги изпълнява сама.

Свързването между вашия дом и главната канализационна мрежа се нарича „домашно присъединение“. Частта, намираща се на вашия имот, е за вас като обитател. Вие носите отговорност за нея. Искате ли да научите повече по този въпрос? Посетете сайта Waterloket.

Когато планираме сами строителни работи по улицата, например за подмяна на настилката или канализацията, съгласуваме ги с комуналните дружества. Те включват нашите работи в графика си. Когато е възможно, действаме съвместно. По този начин се опитваме да ограничим неудобствата и да избегнем необходимостта улицата да бъде разкопана отново скоро след това.

Работите по улиците не винаги се извършват едновременно. Причината за това е, че общината и комуналните предприятия имат свои собствени графици, бюджети и задачи по поддръжката. Или пък защото все още няма необходимост от подмяна на нещо. Ние съгласуваме работата помежду си, доколкото е възможно, за да не се налага улицата да се разкопава ненужно често, но това не винаги е възможно.

Разбираме, че е неприятно, когато улицата остава разкопана за по-дълго време. Това често се дължи на факта, че там работят различни фирми. Например, общината извършва работи по настилката или канализацията, докато комуналните дружества извършват работи по кабелите и тръбите.

Понякога комуналните дружества извършват предварителни работи по кабелите и тръбите си, а понякога това става едновременно с или след работата на общината. Координираме тези дейности помежду си, доколкото е възможно, за да не се налага улицата да се разкопава няколко пъти. Поради това работата понякога може да отнеме повече време, но по този начин се опитваме да предотвратим допълнителни неудобства в бъдеще.

Понякога даден жител желае да направи промяна в собствения си двор, която засяга общественото пространство. Земята, дърветата и пътищата са собственост на общината. Ако например искате да промените подхода към дома си, трябва да се свържете с общината.

Кабелите и тръбите във вашия парцел обаче не са нито ваша собственост, нито собственост на общината. Преместването им не е възможно без разрешение от оператора на мрежата. За целта трябва да се свържете със съответния доставчик на комунални услуги.

Общината изготвя ежегоден план за поддръжка на пътищата, тротоарите и канализационната мрежа. При това се вземат предвид техническото състояние, безопасността и възможността за съчетаване на строителните работи с дейността на комуналните предприятия.

Понякога работните дейности се отлагат леко, за да се съгласуват по-добре помежду си или за да се ограничат неудобствата за жителите.

Това зависи. Страната, която извършва строителните работи, е отговорна за възстановяването на настилката или зелените площи. Ако след това общината извърши свои собствени работи, ние поемаме тази част от възстановяването.

По време на строителни работи в общественото пространство често се извършват и изкопни работи. За повечето кабели и тръбопроводи знаем точно къде се намират и строителят може внимателно да копае около тях. Строителят е законово задължен да поиска тази информация от Кадастъра преди започването на строителните работи. Това е организацията, която регистрира недвижимите имоти (земи и сгради) в цяла Холандия. Понякога обаче все пак се случва да бъде засегнат кабел в подпочвения слой.

Ако ремонтните работи се извършват в близост до вашия квартал и възникне такъв проблем, най-добре е да се обадите в общината (14 0168). Ние ще се свържем с комуналните дружества, за да разрешим проблема възможно най-бързо. След това представители на комуналните дружества ще дойдат, за да поправят кабела.

След приключването на строителните работи улицата може временно да изглежда по различен начин. Това се дължи на факта, че възстановяването често се извършва на етапи или че материалите се допълват по-късно. Изпълнителят на работата винаги се грижи за безопасността и поддържането на реда на обекта.

Ако след това общината все пак извърши свои собствени работи, ние ще възстановим улицата изцяло съгласно съответния проект. Възможно е улицата да изглежда така, както сте свикнали. Възможно е също така да направим малка промяна, например да поставим саксии за цветя. Едва тогава улицата ще придобие отново подходящия си вид.

Да, винаги ще получите уведомление, преди да започнат строителните работи. Това може да бъде писмо от общината или от комуналното предприятие, което извършва строителните работи. В писмото се посочва какво ще се случи, кога ще започнат строителните работи и колко време приблизително ще продължат. При по-големи проекти информираме жителите и чрез нашия уебсайт или местните медии.

В рамките на общината имаме договорености относно това как и колко време предварително искаме да информираме жителите. Компаниите за комунални услуги имат свои собствени практики и правила в това отношение. Като община, за съжаление, нямаме влияние върху това.

При неудобства или щети най-добре е да се свържете с фирмата, която извършва работата. Често тази информация е посочена на табелите по улицата или в писмото, което сте получили.
Имате ли съмнения или не знаете на кого да се обадите? В такъв случай се свържете с общината. Ние можем да ви насочим към съответната фирма, но не отговаряме на въпроси по същество, свързани с дейността на комуналните предприятия.