Stationsgebied Lage Zwaluwe

Regionaal transferium als strategisch knooppunt voor verkeer en bedrijvigheid

Wat komt er?

De gemeente Moerdijk ontwikkelt het stationsgebied Lage Zwaluwe tot een regionaal transferium ( HUB) en strategisch knooppunt dat de verbinding versterkt tussen Logistiek Park Moerdijk, het havengebied, de Randstad en de regio.

Waar ligt deze locatie?

Wat is de laatste stand van zaken?

In juli 2023 zijn de gronden rondom het stationsgebied overgegaan naar een nieuwe grondeigenaar. Het project kan daardoor weer voortgezet worden. Het plan heeft al een lange looptijd, in 2011 is er een startdocument vastgesteld. In 2017 heeft Arcadis in opdracht van de gemeente een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Dit haalbaarheidsonderzoek is niet definitief vastgesteld. Nu zal er een update gemaakt worden van de haalbaarheidsstudie uit 2017. In het nieuwe haalbaarheidsdocument leggen we de ruimtelijke, financiële en maatschappelijke haalbaarheid van het plan vast. De locatie is benoemd tot strategische ontwikkel locatie in het kader van de regionale plannen (RIA). In dat kader is het van belang dat het plan regionaal getoetst wordt en akkoord bevonden.

Er zijn op 3 november 2021 en 19 februari 2022 sessies geweest met diverse stakeholders om de richting en toekomst van het gebied vorm te geven. Deze plannen zijn niet meer actueel omdat de energietransitie er onvoldoende in is opgenomen. Deze ontwikkeling hangt samen met de ontwerptafel Powerport Moerdijk.  Op de gronden van dit plangebied zijn  Wet Voorkeursrecht Gemeenten-rechten gevestigd. Omdat de gronden zich in het zoekgebied bevinden van de 700 hectare ruimte die gevonden moet worden voor de energietransitie en groei van bedrijvigheid. Naar verwachting zal de definitieve zoek locatie in de zomer van 2026 duidelijk worden.  

Uiteindelijk maken we op basis van de financiële cijfers en de ruimtelijke component een Locatie Ontwikkel Overeenkomst (LOO). De LOO willen we gelijktijdig met het haalbaarheidsdocument voorleggen aan de gemeenteraad zodat die getekend kan worden, hiermee wordt de initiatieffase afgesloten.

Planning

• Initiatieffase

  Q1 2024 – Q1 2028

• Ontwerpfase

  Q2 2028 – Q1 2030

• Uitvoeringfase

  Q2 2030 – Q1 2032

• Evaluatiefase

  Q2 2032

Huidige situatie

Contact

Projectmanager Marieke Simone
Postbus 4
4760AA Zevenbergen
Tel 14 0168
Mail info@moerdijk.nl