Snippergroen kopen
Искате ли да закупите зелена ивица, принадлежаща на общината? Зелената ивица, принадлежаща на общината, която граничи с вашата градина, жилище или парцел, се нарича „разпръснато зелено пространство“. Можете да подадете заявление за това онлайн или в писмен вид.
Какво е „snippergroen“?
„Snippergroen“ е общинска земя, която граничи с вашия парцел, например зелена ивица до или зад вашия дом. В някои случаи общината може да продаде тази земя като разширение на вашата градина. Земята обикновено се продава като градинска земя. Това означава, че цената на квадратен метър е по-ниска от тази на строителната земя, но не можете да строите върху нея без разрешение.
Ако все пак започнете да строите върху терена, въпреки че това не е разрешено, общината може да ви задължи да премахнете постройката. Освен това общината може да ви начисли цената на терена за строителство.
Възможността за строителство върху общинска земя зависи от плана за околната среда и други нормативни разпоредби. Искате ли да научите повече по този въпрос? В такъв случай можете да си запазите час чрез нашия уебсайт в раздела „Гише за разрешителни“ (отваря се в нов прозорец).
Обща карта на малките зелени площи
На общата карта можете да видите кои участъци от общинската земя е възможно да бъдат предложени за продажба като малки зелени площи.
- Има ли парцел на картата? В такъв случай можете да подадете заявление за него.
- Парцелът не фигурира ли на картата? В такъв случай той не може да бъде продаден като малък парцел с зелена площ.
- Картата показва кои терени са потенциално налични. След подаване на заявлението Ви общината преценява дали теренът действително може да Ви бъде продаден.
Разходи
Продажната цена на парцела е 90 евро на м². Освен това ще трябва да покриете разходите, свързани с продажбата, като нотариалните такси и евентуални други допълнителни разходи.
Подаване на заявления в писмен вид
Искате ли да купите парче зелена площ? В такъв случай, моля, изпратете заедно с заявката си:
- копие от валиден документ за самоличност;
- скица на мястото, на която ясно да посочите за коя зелена зона става дума.
Можете да подадете заявление само ако сте собственик на парцела, който граничи непосредствено с зелената ивица.
Моля, изпратете писменото заявление на адрес:
Община Моердийк, до отдела по земеделски въпроси
Пощенска кутия 4
4760 AA Зевенберген
Важна информация за „Snippergroen“
Общината не продава малки парцели зелена площ, ако:
- зелената ивица има ясна градоустройствена или планировъчна функция;
- да се направи невъзможна продажбата на кабели или тръби;
- Наемате жилище.
Може ли земята да бъде продадена? В такъв случай общината публикува намерението за продажба на общинския уебсайт. По този начин другите лица получават възможност да изразят мнението си по въпроса.
Няма ли пречки за продажбата след това? В такъв случай ще получите оферта. Ако сте съгласни, ще получите договор за подписване. След това продажбата се урежда чрез нотариус.
Обикновено общината отпуска остатъчни зелени площи като градинска земя. За нея се прилага по-ниска цена на квадратен метър, отколкото за строителна земя. По принцип на градинска земя не се разрешава строителство. Искате ли все пак да построите нещо на тази земя? В такъв случай се информирайте предварително в общината за възможностите. Дали имате право да строите, зависи, наред с другото, от плана за околната среда и други норми на публичното право.
Когато се извършва строителство на терена без разрешение, общината може да поиска съоръжението да бъде премахнато. В някои случаи може да се наложи и заплащане на такса за строителен терен.
Искате ли да научите повече за горепосоченото? Чрез нашия уебсайт можете да си запазите час чрез „Гишето за разрешителни“ (отваря се в нов прозорец).