Snippergroen kopen
Czy chcą Państwo nabyć pas zieleni należący do gminy? Pas zieleni należący do gminy, który graniczy z Państwa ogrodem, domem lub działką, nazywamy „snippergroen”. Wniosek w tej sprawie można złożyć online lub na piśmie.
Czym jest „snippergroen”?
Teren zielony to grunt gminny graniczący z Państwa działką, na przykład pas zieleni obok lub za Państwa domem. W niektórych przypadkach gmina może sprzedać ten grunt jako rozszerzenie Państwa ogrodu. Grunt ten jest zazwyczaj sprzedawany jako grunt ogrodowy. Oznacza to, że cena za metr kwadratowy jest niższa niż w przypadku gruntu budowlanego, ale nie można na nim budować bez odpowiedniego zezwolenia.
Jeśli mimo zakazu rozpoczniesz budowę na tej działce, gmina może nakazać Ci rozbiórkę obiektu. Gmina może również naliczyć opłatę za grunt budowlany z mocą wsteczną.
To, czy można budować na terenie gminnym, zależy od planu zagospodarowania przestrzennego oraz innych przepisów prawnych. Chcieliby Państwo dowiedzieć się więcej na ten temat? W takim razie prosimy o umówienie się na spotkanie za pośrednictwem naszej strony internetowej w sekcji „Vergunningenloket” (otwiera się w nowej karcie).
Mapa poglądowa terenów zielonych o niewielkiej powierzchni
Na mapie poglądowej można sprawdzić, które działki należące do gminy mogą kwalifikować się do sprzedaży jako „snippergroen”.
- Czy dana działka jest zaznaczona na mapie? Jeśli tak, można złożyć wniosek w tej sprawie.
- Czy działka nie figuruje na mapie? W takim razie nie można jej sprzedać jako działki zielonej.
- Mapa wskazuje, jakie działki mogą być dostępne. Gmina oceni po złożeniu przez Państwa wniosku, czy dana działka może zostać Państwu faktycznie sprzedana.
Koszty
Cena sprzedaży działki o nieregularnym kształcie wynosi 90 € za m². Ponadto należy pokryć koszty związane ze sprzedażą, takie jak opłaty notarialne i ewentualne inne koszty dodatkowe.
Składanie wniosków na piśmie
Czy chcą Państwo kupić kawałek zielonej trawy? W takim razie prosimy o przesłanie wraz z zapytaniem:
- kopia ważnego dokumentu tożsamości;
- szkic sytuacji, na którym wyraźnie zaznaczy Pan, o jaki pas zieleni chodzi.
Wniosek można złożyć wyłącznie wtedy, gdy jest się właścicielem działki bezpośrednio przylegającej do pasa zieleni.
Pisemny wniosek należy przesłać na adres:
Gmina Moerdijk, do rąk działu ds. gruntów
, skrytka pocztowa 4
, 4760 AA Zevenbergen
Ważne informacje na temat „snippergroen”
Gmina nie sprzedaje niewielkich działek zieleni, jeśli:
- pas zieleni pełni wyraźną funkcję urbanistyczną lub planistyczną;
- Uniemożliwienie sprzedaży kabli lub przewodów;
- Wynajmujesz mieszkanie.
Czy można sprzedać tę działkę? W takim przypadku gmina publikuje zamiar sprzedaży na swojej stronie internetowej. Dzięki temu inne osoby mają możliwość zgłoszenia uwag w tej sprawie.
Czy nie ma żadnych przeszkód w sprzedaży? W takim razie otrzymają Państwo ofertę. Jeśli ją zaakceptują Państwo, otrzymają Państwo umowę do podpisania. Następnie sprzedaż zostanie sfinalizowana u notariusza.
Zazwyczaj gmina sprzedaje działki zielone jako grunty ogrodowe. Obowiązuje w ich przypadku niższa stawka za m² niż w przypadku gruntów budowlanych. Zasadniczo na gruntach ogrodowych nie wolno budować. Czy mimo to chcesz coś wybudować na tej działce? W takim razie zasięgnij wcześniej informacji w urzędzie gminy na temat możliwości. To, czy możesz budować, zależy między innymi od planu zagospodarowania przestrzennego i innych przepisów prawa publicznego.
W przypadku prowadzenia budowy na terenie bez zezwolenia gmina może zażądać usunięcia obiektu budowlanego. W niektórych sytuacjach może ponadto obowiązywać opłata za grunt budowlany.
Chcieliby Państwo dowiedzieć się więcej na ten temat? Na naszej stronie internetowej mogą Państwo umówić się na spotkanie za pośrednictwem serwisu „Vergunningenloket” (otwiera się w nowej karcie).