Snippergrond kopen
Wilt u een groenstrook van de gemeente kopen? Een groenstrook van de gemeente die grenst aan uw tuin, woning of perceel noemen we snippergroen. U kunt hiervoor online of schriftelijk een aanvraag indienen.
Wat is snippergroen?
Snippergroen is gemeentegrond die grenst aan uw perceel, bijvoorbeeld een groenstrook naast of achter uw woning. De gemeente kan deze grond in sommige gevallen verkopen als uitbreiding van uw tuin. De grond wordt meestal verkocht als tuingrond. Dit betekent dat de prijs per vierkante meter lager is dan bouwgrond, maar dat u er niet zonder toestemming op mag bouwen.
Bouwt u toch op de grond terwijl dit niet is toegestaan? Dan kan de gemeente u verplichten het bouwwerk te verwijderen. Ook kan de gemeente alsnog de prijs van bouwgrond in rekening brengen.
Of bouwen op gemeentegrond mogelijk is, hangt af van het omgevingsplan en andere wettelijke regels. Wilt u hierover meer weten? Maak dan via onze website een afspraak via het Vergunningenloket (opent in nieuw tabblad).
Overzichtskaart snippergroen
Op de overzichtskaart ziet u welke stukken gemeentegrond mogelijk in aanmerking komen voor verkoop als snippergroen.
- Staat een stuk grond op de kaart? Dan kunt u hiervoor een aanvraag indienen.
- Staat de grond niet op de kaart? Dan is deze niet beschikbaar voor verkoop als snippergroen.
- De kaart geeft aan welke grond mogelijk beschikbaar is. De gemeente beoordeelt na uw aanvraag of de grond daadwerkelijk aan u kan worden verkocht.
Kosten
De verkoopprijs voor snippergroen is € 90 per m². Daarnaast betaalt u de kosten die met de verkoop samenhangen, zoals de notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten.
Schriftelijk aanvragen
Wilt u een stuk snippergroen kopen? Stuur dan bij uw aanvraag:
- een kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- een situatieschets waarop u duidelijk aangeeft om welke groenstrook het gaat.
U kunt alleen een aanvraag doen als u eigenaar bent van het perceel dat direct aan de groenstrook grenst.
U stuurt de schriftelijke aanvraag naar:
Gemeente Moerdijk t.a.v. Grondzaken
Postbus 4
4760 AA Zevenbergen
Belangrijke informatie over snippergroen
De gemeente verkoopt geen snippergroen als:
- De groenstrook een duidelijke stedenbouwkundige of planologische functie heeft;
- Kabels of leidingen verkoop onmogelijk maken;
- U een woning huurt.
Kan de grond worden verkocht? Dan publiceert de gemeente het voornemen tot verkoop op de gemeentelijke website. Daarmee krijgen anderen de gelegenheid om hierop te reageren.
Zijn er daarna geen belemmeringen voor de verkoop? Dan ontvangt u een aanbod. Gaat u akkoord, dan ontvangt u een overeenkomst ter ondertekening. Vervolgens wordt de verkoop via een notaris geregeld.
Meestal geeft de gemeente snippergroen uit als tuingrond. Hiervoor geldt een lager tarief per m² dan voor bouwgrond. Op tuingrond mag in principe niet worden gebouwd. Wilt u toch iets op deze grond bouwen? Informeer dan vooraf bij de gemeente naar de mogelijkheden. Of u mag bouwen, hangt onder andere af van het omgevingsplan en andere publiekrechtelijke regels.
Wanneer zonder toestemming op de grond wordt gebouwd, kan de gemeente vragen om het bouwwerk te verwijderen. In sommige situaties kan daarnaast het tarief voor bouwgrond van toepassing zijn.
Wilt u meer weten over bovenstaande? Via onze website kunt u een afspraak maken via het Vergunningenloket. (opent in nieuw tabblad)