Snippergroen kopen
Чи бажаєте ви придбати зелену смугу, що належить муніципалітету? Зелену смугу, що належить муніципалітету та межує з вашим садом, будинком або ділянкою, ми називаємо «окремою зеленою зоною». Ви можете подати відповідну заявку онлайн або в письмовій формі.
Що таке «snippergroen»?
«Snippergroen» — це муніципальна земля, що межує з вашою ділянкою, наприклад, зелена смуга поруч із вашим будинком або позаду нього. У деяких випадках муніципалітет може продати цю землю як продовження вашого саду. Зазвичай така земля продається як садова ділянка. Це означає, що ціна за квадратний метр нижча, ніж у будівельної землі, але ви не можете здійснювати на ній забудову без відповідного дозволу.
Якщо ви все ж починаєте будівництво на ділянці, хоча це заборонено, муніципалітет може зобов’язати вас демонтувати споруду. Крім того, муніципалітет може згодом стягнути з вас вартість земельної ділянки під забудову.
Можливість будівництва на муніципальній землі залежить від плану забудови та інших законодавчих норм. Хочете дізнатися більше про це? Тоді призначте зустріч через наш веб-сайт у розділі «Віконце дозволів» (відкриється в новій вкладці).
Оглядова карта невеликих зелених зон
На оглядовій карті ви можете побачити, які ділянки муніципальної землі можуть бути виставлені на продаж як «розрізні зелені ділянки».
- Ділянка землі позначена на карті? Тоді ви можете подати відповідну заявку.
- Якщо ділянка не позначена на карті, вона не може бути виставлена на продаж як «залишок зеленої зони».
- На карті вказано, які земельні ділянки можуть бути доступні. Після отримання вашого запиту муніципалітет вирішить, чи можна вам насправді продати цю земельну ділянку.
Витрати
Ціна продажу подрібненої зелені становить 90 євро за м². Крім того, ви сплачуєте витрати, пов’язані з продажем, такі як нотаріальні витрати та інші можливі додаткові витрати.
Подавати заявки в письмовій формі
Хочете придбати шматок зеленої трави? Тоді до вашого запиту додайте:
- копія дійсного документа, що посвідчує особу;
- схема місцевості, на якій ви чітко вкажете, про яку саме зелену зону йдеться.
Ви можете подати заявку лише в тому випадку, якщо ви є власником ділянки, яка безпосередньо межує з зеленою зоною.
Надішліть письмовий запит на адресу:
Муніципалітет Мурдейк, до уваги відділу земельних питань
Поштова скринька 4
4760 AA Зевенберген
Важлива інформація про «snippergroen»
Муніципалітет не продає невеликі ділянки зеленої зони, якщо:
- Зелена смуга має чітку містобудівну або планувальну функцію;
- Унеможливити продаж кабелів або трубопроводів;
- Ви орендуєте житло.
Чи можна продати земельну ділянку? У такому разі муніципалітет оприлюднює намір про продаж на муніципальному веб-сайті. Це дає іншим особам можливість висловити свою думку з цього приводу.
Чи немає після цього перешкод для продажу? У такому разі ви отримаєте пропозицію. Якщо ви погоджуєтеся, вам надішлють договір для підписання. Далі продаж оформляється через нотаріуса.
Зазвичай муніципалітет виділяє невеликі ділянки зелених насаджень як садові ділянки. На них встановлено нижчу ставку за м², ніж на будівельні ділянки. На садових ділянках, як правило, заборонено вести будівництво. Хочете все ж щось побудувати на цій ділянці? Тоді заздалегідь дізнайтеся в муніципалітеті про можливі варіанти. Можливість будівництва залежить, зокрема, від плану забудови та інших норм публічного права.
Якщо на земельній ділянці ведеться будівництво без дозволу, муніципалітет може вимагати демонтажу споруди. Крім того, у деяких випадках може застосовуватися тариф на земельну ділянку під забудову.
Хочете дізнатися більше про вищезазначене? На нашому веб-сайті ви можете записатися на прийом через «Вікно дозволів» (відкриється в новій вкладці).