Câmpuri de marcare
Markvelden cuprinde patru subproiecte, cu un total de aproximativ 800 de locuințe și o zonă de tranziție între zona rezidențială și zona rurală. Markvelden-Nord (Markant) este primul proiect care va fi dezvoltat. În prezent se lucrează la planurile pentru Markvelden-Centru și Markvelden-Sud. Markzoom va constitui în viitor zona de tranziție dintre cartierul rezidențial și zona rurală. Aici vor fi amenajate trasee de plimbare și piste pentru biciclete, precum și alte facilități recreative, integrate cu un număr de locuințe.
Markant (Markvelden-Nord)
S-a evaluat fezabilitatea proiectului de construcție de locuințe Markvelden Noord, precum și a două proiecte de infrastructură (Verlengde Zuidrand și Zuidrandtunnel). Prima fază vizează construirea a 350 de locuințe în Markant.
Ce urmează?
Prin traversarea noii șosele de centură „Verlengde Zuidrand” prin zona Markvelden-Noord se creează diverse zone. În interiorul șoselei „Verlengde Zuidrand” se amenajează cartiere mici, în jurul unui spațiu verde comun cu alei fără mașini. Astfel se creează un mediu de locuit plăcut și potrivit pentru copii.
Pe partea exterioară a șoselei de centură vor fi amplasate, în peisaj, case și apartamente, formând un ansamblu închis și armonios. Se are în vedere și amenajarea unui centru medical în această zonă.
Planificare
Vânzare prima etapă, 52 de locuințe
În plină desfășurare
Începerea construcției de locuințe
Primul trimestru al anului 2027
Înscriere la Markant
Proiectul Markvelden-Noord își continuă activitatea sub denumirea de Markant. Doriți să vă înscrieți pentru vânzarea locuințelor din Markant? Pentru mai multe informații, consultați site-ul web al Nieuwbouw Markant.
Markvelden-Centrul
În Markvelden-Midden vor fi construite aproximativ 100 de locuințe noi. La fel ca în Markant, locuințele sunt situate pe străzi rezidențiale înverzite. Parcarea se poate face în mare parte în spatele caselor. În partea din față, fiecare locuință va avea un spațiu de relaxare, astfel încât locuitorii să poată profita la maximum de spațiul verde din fața casei.
Ce urmează?
În această subzonă vor fi puse la dispoziția persoanelor fizice 21 de loturi pentru construcții individuale.
În plus, se vor construi locuințe în cadrul unor proiecte specifice, realizate de un dezvoltator sau antreprenor care urmează să fie selectat. Accentul se pune aici pe locuințe adaptate tuturor etapelor vieții, adică potrivite și pentru persoanele în vârstă. De asemenea, Woonkwartier va construi în Markvelden-Midden 45 de locuințe sociale și cu chirie medie. Aceste locuințe vor fi amplasate în prima zonă de la marginea șoselei de centură.
Markvelden Midden va fi accesibil prin noua șosea de centură. Accesul definitiv se va face printr-un sens giratoriu situat lângă Markvelden Zuid. Pe durata lucrărilor de construcție, este probabil să existe o legătură directă temporară cu șoseaua de centură.
În ceea ce privește aspectul estetic, în această zonă se pune accentul pe lemn. Toate locuințele vor avea, într-o măsură mai mare sau mai mică, fațade din lemn. Mai multe informații despre criteriile de calitate estetică stabilite se găsescîn procesul-verbal al ședinței consiliului local din 11 septembrie 2025, la punctul 8.1 din ordinea de zi, în anexa 2.
Zona este delimitată de șoseaua de centură, Parcul Markvelden, un șanț larg pe partea de sud și, pe partea de nord, de Markant.
Planificare
Pregătirea loturilor pentru construcție
Al treilea și al patrulea trimestru al anului 2026
Începerea lucrărilor de construcție
Primul trimestru al anului 2027
Markvelden-Sud
În ceea ce privește subproiectul Markvelden-Zuid, majoritatea aspectelor legate de planificare urbanistică și de mediu au fost deja identificate. Studiile efectuate nu indică (deocamdată) niciun obstacol în calea dezvoltării efective a proiectului de construcție de locuințe. Cu toate acestea, există (la fel ca în cazul celorlalte subproiecte) anumite aspecte care necesită atenție în cadrul dezvoltării, cum ar fi distanțele față de calea ferată, contururile de zgomot și siguranța externă.
Zona Markvelden-Zuid nu a fost încă inclusă în primul plan de amenajare, dar va fi luată în considerare în procesul de dezvoltare după ce Markvelden-Noord va fi finalizat. În trimestrul al doilea al anului 2026, planul de mediu (care înlocuiește planul de amenajare) pentru această zonă va intra în procedură.
Planificare
Elaborarea planurilor
2024-2026
Markzoom
Prin proiectul Markzoom, municipalitatea dorește să realizeze o tranziție către zona rurală, oferind posibilități de agrement atât locuitorilor cartierului, cât și celorlalți locuitori din Zevenbergen. Acest lucru se realizează, printre altele, prin consolidarea legăturii dintre Zevenbergen și Mark.
Principiile de bază pentru această zonă:
- Introducerea de noi funcții trebuie să meargă mână în mână cu dezvoltarea naturii.
- Căutarea unor puncte comune cu obiectivele autorității de gestionare a apelor și ale altor parteneri în ceea ce privește stocarea apei și/sau dezvoltarea mediului natural.
- Dezvoltarea acestui segment poate fi preluată de piață însăși.
- Se are în vedere realizarea unor trasee pietonale și ciclabile către Mark.
Pentru zona Markzoom, municipalitatea dorește să elaboreze un plan în care aceste principii să fie aplicate în mod concret. În acest context, diferitele interese și ambiții ale municipalității, ale agricultorilor și ale autorității de gestionare a apelor se pot completa reciproc.
Planificare
Elaborarea planurilor
2024-2026
Planuri pentru învățământul primar
Fundația pentru Învățământul Primar Public din West-Brabant și Fundația De Waarden lucrează la planurile pentru o nouă școală primară în Zevenbergen-Oost. În acest scop, au fost lansate două inițiative educaționale: Centrul Montessori pentru copii „De Sprong ” și Școala primară ecologică „De Zeven Linden”.
Declarații ale părinților privind școala „
” Pentru a putea înființa o nouă școală în acest cartier, sunt necesare declarații ale părinților. Acestea pot fi eliberate numai de părinții care au copii cu vârste cuprinse între 2 și 4 ani.
Aveți un copil de această vârstă? Și locuiți în prezent într-o rază de 6 kilometri de cartierul care urmează să fie construit? În acest caz, puteți susține una dintre aceste inițiative. Prin semnarea unei declarații a părinților, vă exprimați faptul că considerați importantă înființarea unei școli în Zevenbergen-Oost.
O declarație a părinților nu echivalează cu o înscriere. Aveți libertatea de a alege o școală pentru copilul dumneavoastră
Mai multe informații
Pe site-ul web al Serviciului de Executare a Educației (DUO) veți găsi condițiile exacte. Mai jos puteți accesa site-ul DUO pentru a completa o declarație parentală:
Contact
Pentru mai multe informații despre Zevenbergen-Oost, vă rugăm să o contactați pe Simone Hubers, manager de mediu.
Trimite un e-mail lazevenbergenoost@moerdijk.nl