Полета за маркиране

„Марквелден“ се състои от четири подпроекта с общо около 800 жилища и преходна зона между жилищната и селската зона. „Марквелден-Север“ (Маркант) е първият проект, който се реализира. В момента се работи по плановете за „Марквелден-Централен“ и „Марквелден-Южен“. „Маркзоом“ ще представлява преходната зона между жилищния квартал и селската местност. Тук ще бъдат изградени пешеходни и велосипедни маршрути, както и други съоръжения за отдих, преплетени с няколко жилища.

Маркнат (Марквелден-Север)

Беше изготвена оценка на осъществимостта за жилищния проект „Марквелден-Ноорд“, както и за два инфраструктурни проекта („Удължен Южен край“ и „Тунел Южен край“). Първият етап предвижда строителството на 350 жилища в Маркант.

Какво ни очаква?

С прокарването на новата околовръстна пътна артерия „Удължена Южна околовръстка“ през Марквелден-Север се създават различни зони. Вътрешната страна на „Удължената Южна околовръстка“ ще бъде застроена с малки квартали, разположени около общо зелено пространство с пешеходни алеи без автомобилен трафик. По този начин се създава приятна жилищна среда, подходяща за деца.

От външната страна на околовръстния път в пейзажа ще бъдат разположени къщи и апартаменти, образуващи затворено и хармонично цяло. Планира се тук да бъде изграден и медицински център.

Планиране

• Продажба на първата фаза – 52 жилища

  В разгара си

• Започване на строителството на жилища

  1-во тримесечие на 2027 г.

Регистрация в Markant

Проектът „Markvelden-Noord“ продължава под името „Markant“. Искате ли да се запишете за продажбата на жилища в „Markant“? За повече информация посетете уебсайта на „Nieuwbouw Markant“.

Марквелден-Миден

В Марквелден-Миден ще бъдат построени около 100 нови жилища. Както и в Маркант, жилищата са разположени по зелени жилищни улици. Паркирането ще се осъществява предимно зад къщите. Отпред всяко жилище ще разполага с кът за сядане, така че жителите да могат да се възползват максимално от зеленото пространство пред вратата си.

Какво ни очаква?

В този подрайон ще бъдат предоставени 21 парцела за самостоятелно строителство на частни лица.

Освен това се строят жилища по конкретни проекти от все още неизбран разработчик или строителен предприемач. Акцентът тук е върху жилища, пригодени за всички етапи от живота, т.е. подходящи и за възрастни хора. Освен това „Woonkwartier“ изгражда в Марквелден-Миден 45 жилища за социално наемане и жилища със среден наем. Тези жилища ще бъдат разположени в първия участък от крайпътната магистрала.

Достъпът до Марквелден Миден се осъществява чрез новата околовръстна магистрала. Окончателният достъп ще минава през кръгово движение при Марквелден Юг. По време на строителството вероятно ще има временна пряка връзка с околовръстната магистрала.

По отношение на външния вид в тази зона акцентът е върху дървото. Всички жилища ще имат, в по-голяма или по-малка степен, дървени фасади. Повече информация за установените критерии за качество на външния вид можете да намеритев протокола от заседанието на общинския съвет от 11 септември 2025 г., под точка 8.1 от дневния ред в приложение 2.

Районът граничи с околовръстния път, парк „Марквелден“, широк канал от южната страна и „Маркант“ от северната страна.

Планиране

• Подготовка на парцели за застрояване

  Трето и четвърто тримесечие на 2026 г.

• Начало на строителството

  Първо тримесечие на 2027 г.

Марквелден-Юг

По отношение на подпроекта „Марквелден-Юг“ повечето въпроси, свързани с градоустройството и опазването на околната среда, вече са изяснени. Проведените проучвания (засега) не сочат пречки за реалното осъществяване на жилищното строителство. Въпреки това (както и при другите подпроекти) има области, които изискват специално внимание при разработването, като например разстоянията до железопътната линия, шумовите контури и външната безопасност.

Районът Марквелден-Юг все още не е включен в първия план за застрояване, но ще бъде включен в разработката, след като Марквелден-Север придобие окончателен вид. През второто тримесечие на 2026 г. ще започне процедурата по изготвяне на плана за околната среда (заместващ плана за застрояване) за този район.

Решение за изменение на „Марквелден-Юг“

От 24 септември 2026 г. решението за промяна на „Марквелден-Юг“ ще бъде на разположение за запознаване. Решението за промяна се отнася до подрайона „Марквелден-Юг“ в рамките на проекта „Зевенберген-Изток“. Този подрайон граничи от западната страна с железопътната линия, от северната страна с „Марквелден-Средно“, а от източната и южната страна с „Удължената южна граница“.

С промяната на плана за околната среда се дава възможност за изграждането на 350 жилища и интегриран детски център. Планът за околната среда и придружаващите го документи ще бъдат на разположение за запознаване от 24 септември 2026 г. в продължение на шест седмици, до 4 ноември 2026 г. включително.

В рамките на този срок можете да подадете писмена жалба до Отдела за административно правосъдие на Държавния съвет, Пощенска кутия 20019, 2500 EA Хага.

Решението за изменение и приложенията към него могат да бъдат разгледани на уебсайта за официални обявления.

Планиране

• Планиране

  2024–2026 г.

Markzoom

С проекта „Маркзоом“ общината цели да създаде преход към селската местност, като предлага възможности за отдих както за жителите на квартала, така и за останалите жители на Зевенберген. Това ще се постигне и чрез укрепване на връзката между Зевенберген и река Марк.

Основни принципи за района:

• Въвеждането на нови функции трябва да върви ръка за ръка с развитието на природата.
• Да се търси съгласуваност с целите на водното стопанство и други партньори по отношение на съхранението на вода и/или развитието на природата.
• Развитието на тази област може да бъде поета от самия пазар.
• Обмислят се пешеходни и велосипедни връзки към река Марк.

За района Маркзоом общината възнамерява да изготви план, в който тези принципи да бъдат конкретно приложени. При това различните интереси и амбиции на общината, земеделските стопани и водния съвет могат да се допълват взаимно.

Планиране

• Планиране

  2024–2026 г.

Планове за основно образование

Фондация „Обществено основно образование Западен Брабант“ и Фондация „Де Ваарден“ работят по планове за ново основно училище в Зевенберген-Ост. За тази цел са стартирани две образователни инициативи: Монтесори детски център „Де Спронг “ и „Зелено основно училище „Де Зевен Линден“.

Декларации от родители
За да може да бъде построено ново училище в този квартал, са необходими декларации от родители. Те могат да бъдат подадени само от родители с деца на възраст от 2 до 4 години.

Имате ли дете на тази възраст? И живеете ли в момента в радиус от 6 километра от новия квартал, който ще бъде построен? Тогава можете да подкрепите една от тези инициативи. Чрез попълването на декларация за родители вие изразявате, че за вас е важно в Зевенберген-Ост да бъде построено училище. 

Декларацията на родителите не представлява записване. Имате право да изберете училище за детето си

Повече информация
На уебсайта на Службата за изпълнение на образователните програми (DUO) ще намерите точните условия. Можете да кликнете по линка по-долу, за да бъдете пренасочени към DUO и да подадете декларация от родител:

• Детски център „Де Спронг“ по метода Монтесори
• Зелено основно училище „Де Зевен Линден“

Контакт

За повече информация относно Зевенберген-Ост можете да се свържете със Симоне Хуберс, мениджър по околната среда.

Изпратете имейл наzevenbergenoost@moerdijk.nl