Полета за маркиране
„Марквелден“ се състои от четири подпроекта с общо около 800 жилища и преходна зона между жилищната и селската местност. „Марквелден-Север“ (Маркант) е първият проект, който се разработва. В момента се работи по плановете за „Марквелден-Централен“ и „Марквелден-Южен“. „Маркзом“ ще представлява преходната зона между жилищния квартал и селската местност. Тук ще бъдат изградени пешеходни и велосипедни маршрути, както и други съоръжения за отдих, преплетени с няколко жилища.
Маркнат (Марквелден-Север)
Беше изготвена оценка за осъществимостта на жилищния проект „Марквелден Ноорд“, както и на два инфраструктурни проекта („Удължен Юидранд“ и „Тунел Юидранд“). Първият етап предвижда строителството на 350 жилища в Маркант.
Какво ни очаква?
С прокарването на новата околовръстна магистрала „Verlengde Zuidrand“ през Марквелден-Ноорд се образуват различни зони. В вътрешната част на „Verlengde Zuidrand“ се създават малки квартали, разположени около общо зелено пространство с пешеходни алеи без автомобили. По този начин се създава приятна жилищна среда, подходяща за деца.
От външната страна на околовръстния път в пейзажа ще бъдат разположени къщи и апартаменти, образуващи затворено и хармонично цяло. Предвижда се тук да бъде изграден и медицински център.
Планиране
Продажба на първи етап, 52 жилища
В разгара си
Започване на строителството на жилища
1-во тримесечие на 2027 г.
Регистрация в Markant
Проектът „Markvelden-Noord“ продължава под името „Markant“. Искате ли да се запишете за продажбата на жилища в „Markant“? За повече информация посетете уебсайта на „Nieuwbouw Markant“.
Марквелден-Миден
В Марквелден-Миден ще бъдат построени около 100 нови жилища. Както и в Маркант, жилищата са разположени по зелени жилищни улици. Паркирането ще се осъществява предимно зад къщите. Отпред всяко жилище ще разполага с кът за сядане, така че жителите да могат да се възползват максимално от зеленото пространство пред вратата си.
Какво ни очаква?
В този подрайон ще бъдат предоставени 21 парцела за самостоятелно строителство на физически лица.
Освен това се строят жилища в рамките на конкретни проекти от разработчик или строителен предприемач, които все още предстои да бъдат избрани. Акцентът тук е върху жилища, пригодени за всички етапи от живота, т.е. подходящи и за възрастни хора. Освен това „Woonkwartier“ изгражда в Марквелден-Миден 45 жилища за социално наемане и жилища със среден наем. Тези жилища ще бъдат разположени в първия участък, започващ от околовръстния път.
Достъпът до Марквельден Миден се осъществява чрез новата околовръстна магистрала. Окончателният достъп ще минава през кръгово движение при Марквельден Зуид. По време на строителството вероятно ще има временна пряка връзка с околовръстната магистрала.
По отношение на външния облик в тази зона акцентът е върху дървото. Всички жилища ще имат, в по-голяма или по-малка степен, дървени фасади. Повече информация относно определените критерии за качество на външния облик можете да намеритев протокола от заседанието на общинския съвет от 11 септември 2025 г., под точка 8.1 от дневния ред в приложение 2.
Районът граничи с околовръстния път, парк „Марквелден“, широк канал от южната страна и „Маркант“ от северната страна.
Планиране
Подготовка на парцели за застрояване
Трето и четвърто тримесечие на 2026 г.
Начало на строителството
Първо тримесечие на 2027 г.
Марквелден-Юг
По отношение на подпроекта „Марквелден-Юг“ повечето въпроси, свързани с планирането и опазването на околната среда, вече са изяснени. Проведените проучвания (засега) не сочат пречки за реалното осъществяване на жилищното строителство. Все пак (както и при другите подпроекти) има области, които изискват специално внимание при разработването, като разстоянията до железопътната линия, шумовите контури и външната безопасност.
Районът Марквельден-Юг все още не е включен в първия план за застрояване, но ще бъде включен в процеса на разработване, след като Марквельден-Север придобие окончателен вид. През второто тримесечие на 2026 г. ще започне процедурата по приемане на плана за околната среда (който замества плана за застрояване) за този район.
Планиране
Планиране
2024–2026
Markzoom
С проекта „Маркзум“ общината цели да създаде преход към селската местност, като предложи възможности за отдих както за жителите на квартала, така и за останалите жители на Зевенберген. Това ще се постигне и чрез укрепване на връзката между Зевенберген и река Марк.
Основни принципи за района:
- Въвеждането на нови функции трябва да върви ръка за ръка с развитието на природата.
- Да се търси съгласуваност с целите на водното стопанство и други партньори по отношение на съхранението на вода и/или развитието на природата.
- Развитието на тази област може да бъде поета от самия пазар.
- Обмислят се пешеходни и велосипедни връзки към река Марк.
За района Маркзоом общината възнамерява да изготви план, в който тези принципи да бъдат конкретно приложени. При това различните интереси и амбиции на общината, земеделските стопани и водното стопанство могат да се допълват взаимно.
Планиране
Планиране
2024–2026
Планове за основно образование
Фондация „Обществено основно образование Западен Брабант“ и Фондация „Де Ваарден“ работят по планове за ново основно училище в Зевенберген-Ост. За тази цел са стартирани две образователни инициативи: Монтесори детски център „Де Спронг “ и „Зелено основно училище Де Зевен Линден“.
Декларации от родители
За да може да бъде построено ново училище в този квартал, са необходими декларации от родители. Те могат да бъдат подадени само от родители с деца на възраст от 2 до 4 години.
Имате ли дете на тази възраст? И живеете ли в момента в радиус от 6 километра от новия квартал, който ще бъде построен? Тогава можете да подкрепите една от тези инициативи. Чрез попълването на декларация от родители вие изразявате, че за вас е важно в Зевенберген-Ост да бъде построено училище.
Декларацията на родителите не представлява записване. Имате право да изберете училище за детето си
Повече информация
На уебсайта на Службата за изпълнение на образователните програми (DUO) ще намерите точните условия. Можете да кликнете по линка по-долу, за да преминате към сайта на DUO и да подадете родителска декларация:
Контакт
За повече информация относно Зевенберген-Ост можете да се свържете със Симоне Хуберс, мениджър по въпросите на околната среда.
Изпратете имейл наzevenbergenoost@moerdijk.nl