Bouw nieuw MFC Moerdijk weer een stap dichterbij

Het college van burgemeester en wethouders heeft deze week ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan Multifunctioneel Centrum Moerdijk (MFC) in de kern Moerdijk. Dit ontwerpbestemmingsplan is opgesteld om de realisatie van een nieuw MFC mogelijk te maken ter vervanging van de huidige Ankerkuil.

MFC en speel- en groenvoorziening

Het nieuwe MFC komt te liggen op de hoek van de Steenweg en de Wethouder Mattheestraat in Moerdijk. Naast de functie als gemeenschapshuis krijgt het MFC ook een functie als zorgsteunpunt. Op de plaats van de Ankerkuil en het voormalige postagentschap (dorpspunt) komt verder een speel- en groenvoorziening terug. Wethouder Koevoets: "Met een nieuw Multifunctioneel Centrum krijgt de kern Moerdijk een leefbaarheidsimpuls. Het verenigingsleven kan er activiteiten gaan uitvoeren en de inwoners van Moerdijk kunnen er terecht voor een bezoek aan de huisarts of prikdienst."

Korte terugblik en vooruitblik

De gemeente Moerdijk heeft in augustus 2012 samen met woningcorporatie Brabantse Waard en exploitant Stichting Gemeenschapshuis Moerdijk een locatieontwikkelingsovereenkomst (LOO) gesloten. Hierin is afgesproken dat de gemeente Moerdijk de bestemmingsplanprocedure voert, Brabantse Waard het bouwplan coördineert en het MFC gaat bouwen en Stichting Gemeenschapshuis Moerdijk het complex gaat exploiteren.

Het voorontwerp bestemmingsplan heeft  tot en met 5 juni ter inzage gelegen in het gemeentehuis in Zevenbergen. In dat voorontwerp zijn ook de twee braakliggende kavels aan de Steenweg 43 meegenomen. Op dat perceel was de bouw van twee woningen mogelijk. De bedoeling is om de bestemming te verruimen, zodat de bouw van maximaal 4 woningen mogelijk wordt gemaakt. Door het flexibeler bestemmen van de kavels wordt de afzetbaarheid vergroot. Ook krijgt hiermee de woningbouw in de kern Moerdijk een extra impuls.

De conclusie is dat er door de bewoners van Moerdijk geen inspraakreacties bij de gemeente zijn ingediend. Wel zijn er in het ontwerpbestemmingsplan nog enkele tekstuele aanpassingen in de Regels aangebracht. Het ontwerpbestemmingsplan ligt vanaf 22 augustus tot en met 2 oktober 2013 in het gemeentehuis ter inzage.

Planning

Als de bestemmingsplanprocedure zonder bezwaar en beroep wordt afgewikkeld, kan er begin tweede kwartaal 2014 worden gestart met de bouw van het MFC. De planning is dat het MFC in 2015 is gerealiseerd. Vervolgens wordt de speel- en groenvoorziening op de locatie van de Ankerkuil aangelegd.